Zandhagedis 225658 AT EindhovenZandrijk

In de gewilde wijk Meerhoven Zandrijk gelegen ruime, vrijstaande en speels ingedeelde villa op een royaal hoekperceel met vrij uitzicht! Deze levensloopbestendige woning beschikt over royale leefruimtes, vier slaapkamers, twee badkamers en een op het zuidoosten gesitueerde achtertuin. De woning is gelegen op korte afstand van winkelcentrum Meerhoven, basisschool, openbaar vervoer alsmede op korte afstand van uitvalswegen. Op steenworp afstand van park Meerland! INDELING BEGANE GROND Inrit met toegang tot de garage en overdekte entree naar de woning. Hal met fraaie houten trap met vide, toiletruimte, meterkast, bergkast en toegang tot de woonkamer. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Speels ingedeelde woonkamer met aan de voorzijde de zithoek met vrij uitzicht over een groenstrook. Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer geniet veel lichtinval middels de vele raampartijen. De dichte keuken is voorzien van diverse keukenelementen met inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een losse Amerikaanse koel-/ vriescombinatie met ijsblokjesmachine. Het brede raam in de keuken biedt zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot de de de berging, bijkeuken, slaap-/ en badkamer alsmede de garage. Inpandige berging. Bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasapparatuur en stortbak. Royale slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De ensuite badkamer wordt middels glazen bouwstenen afgeschermd van het slaapgedeelte. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel. 1E VERDIEPING Ruime overloop met grote raampartijen zicht op de vide. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, separate toiletruimte en de tweede badkamer. Slaapkamer twee van circa 10,5 m² gelegen aan de achterzijde van de woning. Geheel, in lichte kleurstelling, betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, radiator en daglicht. Slaapkamer drie van circa 16 m² is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een entresol (tussen)verdieping. De entresol is bereikbaar via een vaste trap, ideaal als studeer- of relaxhoek! Slaapkamer vier van circa 18 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een entresol. Separate, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. GARAGE Inpandige garage met elektrische kanteldeur en loopdeur. TUIN Op het zuidoosten gelegen achtertuin voorzien van een terras met zonneluifel, gazon, borders en poort naar de achterom. BIJZONDERHEDEN * Op gewilde locatie gelegen royale een speels ingedeelde villa met vrij uitzicht. * Op het zuidoosten gelegen achtertuin. * Slaap-/ en badkamer op de begane grond. * Energielabel A. * Gunstige ligging nabij park, scholen, winkelcentrum, en uitvalswegen. Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.