Bekijk foto 1 van Polarisstraat 81

Polarisstraat 818303 AD EmmeloordEmmeloord-Revelsant-Zuid

  • 130 m²
  • 277 m²
  • 4
BlikvangerLeuke hoekwoning met 4! slaapkamers en carport!

Omschrijving

Leuke hoekwoning met 4(!) slaapkamers en carport! *** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS *** Omschrijving Welkom bij deze prachtige hoekwoning in de wijk Revelsant. Met een royaal woonoppervlak van 104 m², een inhoud van 467 m³ en de ligging op een perceel van maar liefst 277 m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt! Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Emmelerbos of ga je iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl of recreatiegebied Wellerwaard. Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Woning Deze hoekwoning is gebouwd in 1970. Het gebruiksoppervlak bedraagt 130 m2. Dat is inclusief de zolderverdieping die ook nog eens een gebruiksoppervlakte heeft van ruim 26 m2, maar niet officieel als woonruimte mee mag tellen. De woning heeft aan de zijkant een carport, dus de auto kan altijd op eigen terrein staan. Van deze carport is eenvoudig een garage te maken. Je komt binnen in een lichte hal waar je ook de toegang naar het toilet, de meterkast en de woonkamer vindt. In de ruime doorzonwoonkamer ligt een lichte tegelvloer. Vanuit de woonkamer loop je de open keuken in die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime groene tuin op het oosten is voorzien van twee knusse zitjes en een vrijstaande stenen berging. Op de eerste verdieping vind je op de overloop een inbouwkast en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ‘master bedroom’ is voorzien van een inbouwkast. Dan kom je op de tweede verdieping en vind je de aansluiting voor de wasmachine, de CV-ketel (ATAG uit 2017) en nog een ruime vierde slaapkamer. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, spouwisolatie en heeft Energielabel C.. Indeling van de woning Begane grond: • Entree met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping • Toilet met fonteintje • Woonkamer verdeeld in zitgedeelte en eetgedeelte • Half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, hete lucht oven, koelkast en vriezer. • Vanuit de keuken toegang tot de tuin Eerste verdieping: • Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping • Drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan één met inbouwkast • Badkamer met ligbad, douchecabine (2023), hangend toilet en wastafel met badkamermeubel Tweede verdieping: • Overloop met wasmachineaansluiting en CV-ketel • Ruime vierde slaapkamer • Bergruimte achter de knieschotten Kenmerken/pluspunten van deze woning: • Hoekwoning • Tuin op het oosten • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • 4e ruime slaapkamer op de zolder • Carport • Gezellige groene tuin met verschillende zitjes • Atag CV-ketel uit 2017 • Dicht bij uitvalswegen • Supermarkt in eigen buurtwinkelcentrum • Goed onderhouden woning • Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.377
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 10623
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (12,50 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/01/2025

Op funda

Buurt