View photo 1 of Polarisstraat 81

Polarisstraat 818303 AD EmmeloordEmmeloord-Revelsant-Zuid

  • 130 m²
  • 277 m²
  • 4
Eye-catcherLeuke hoekwoning met 4! slaapkamers en carport!

Description

Leuke hoekwoning met 4(!) slaapkamers en carport! *** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS *** Omschrijving Welkom bij deze prachtige hoekwoning in de wijk Revelsant. Met een royaal woonoppervlak van 104 m², een inhoud van 467 m³ en de ligging op een perceel van maar liefst 277 m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt! Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Emmelerbos of ga je iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl of recreatiegebied Wellerwaard. Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Woning Deze hoekwoning is gebouwd in 1970. Het gebruiksoppervlak bedraagt 130 m2. Dat is inclusief de zolderverdieping die ook nog eens een gebruiksoppervlakte heeft van ruim 26 m2, maar niet officieel als woonruimte mee mag tellen. De woning heeft aan de zijkant een carport, dus de auto kan altijd op eigen terrein staan. Van deze carport is eenvoudig een garage te maken. Je komt binnen in een lichte hal waar je ook de toegang naar het toilet, de meterkast en de woonkamer vindt. In de ruime doorzonwoonkamer ligt een lichte tegelvloer. Vanuit de woonkamer loop je de open keuken in die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime groene tuin op het oosten is voorzien van twee knusse zitjes en een vrijstaande stenen berging. Op de eerste verdieping vind je op de overloop een inbouwkast en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ‘master bedroom’ is voorzien van een inbouwkast. Dan kom je op de tweede verdieping en vind je de aansluiting voor de wasmachine, de CV-ketel (ATAG uit 2017) en nog een ruime vierde slaapkamer. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, spouwisolatie en heeft Energielabel C.. Indeling van de woning Begane grond: • Entree met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping • Toilet met fonteintje • Woonkamer verdeeld in zitgedeelte en eetgedeelte • Half open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, hete lucht oven, koelkast en vriezer. • Vanuit de keuken toegang tot de tuin Eerste verdieping: • Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping • Drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan één met inbouwkast • Badkamer met ligbad, douchecabine (2023), hangend toilet en wastafel met badkamermeubel Tweede verdieping: • Overloop met wasmachineaansluiting en CV-ketel • Ruime vierde slaapkamer • Bergruimte achter de knieschotten Kenmerken/pluspunten van deze woning: • Hoekwoning • Tuin op het oosten • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • 4e ruime slaapkamer op de zolder • Carport • Gezellige groene tuin met verschillende zitjes • Atag CV-ketel uit 2017 • Dicht bij uitvalswegen • Supermarkt in eigen buurtwinkelcentrum • Goed onderhouden woning • Energielabel C

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 309,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,377
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
10 m²
Plot size
277 m²
Volume in cubic meters
467 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 10623
Cadastral map
Area
277 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
119 m² (12.50 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/01/2025

On funda

Neighborhood