BlikvangerIdyllische woonboerderij aan rand van dorp, nabij Deventer & Zutphen
Omschrijving
Zeer ruime Kloosterboerderij ‘Groot Bussink’, met veel plaats voor gezin, werk en inwoning.
Als een warme deken omhult het rieten dak deze woonboerderij uit 1850. Dit vrijstaande gemeentelijk monument steekt met zijn donkere luiken prachtig af tegen de weldaad van groen om het huis. De grote, eigen kavel tegen de rand van het dorp biedt veel privacy. In de vijvertuin droomt u heerlijk weg bij de vrolijke noten van de vogels en het meerstemmige gezoem van de insecten. De tuin herbergt oude fruitbomen met schitterende bloesems en heerlijk fruit. In het weiland graast het kleinvee er lustig op los. Het verwarmde buitenzwembad nodigt uit tot een frisse duik. Ook binnen herbergt de woning details waarin de pracht van weleer harmonieus samensmelt met eigentijds comfort. De living met ossenbloedrode betimmering aan het plafond en rode estriken vloer straalt een en al behaaglijkheid uit. De vide met de oorspronkelijke gebinten en de ambachtelijk getimmerde boekenkasten aan de wand van de balustrade onderstrepen het unieke karakter van deze woonboerderij. De vele raampartijen halen het buitenleven naar binnen. De antieke schouw van Bentheimersteen met houtkachel zorgt voor gezellige warmte.
Multifunctionele praktijkruimte
Volop leefruimte voor een groot gezin, een werk/praktijkruimte aan huis en inwoning. Wensen die u allemaal kunt realiseren. Op de begane grond zijn naast het woongedeelte, vier slaapkamers, twee badkamers, een werkkamer en een royale hobby/bergruimte. De verdieping heeft, naast nog een bad- en slaapkamer, een multifunctionele praktijkruimte van 70 m² met eigen opgang. De eerste stappen voor het geschikt maken van het vrijstaande bijgebouw voor inwoning zijn al gezet. De gemeente verleent medewerking (niet zelfstandig, zonder eigen huisnummer) en er is een ontwerptekening van bouwkundig buro iBOC Aalten.
Centraal
Met de A1 en rijkswegen N348 en N339 zijn alle grote steden en de Randstad goed bereikbaar. Het dorp Gorssel met alle basisvoorzieningen ligt om de hoek en hanzestad Deventer ligt op 4 kilometer. Zowel Deventer als Zutphen, gelegen op 10 kilometer, beschikken over een NS-station.
Download de brochure met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!
Kenmerken:
- ruime woonboerderij
- kantoor- / praktijkruimte op eerste etage
- omgeven door groen en weiland, tegen bebouwde kom van Epse
- mogelijkheden voor inwoning/mantelzorg
- de schuur mag worden ontwikkeld tot een woning, geen eigen huisnummer, inwoning, ontwerptekening beschikbaar
- nabij Deventer, op fietsafstand van stad, winkels, scholen, sportverenigingen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.727
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1850
- Specifiek
- Monument
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 275 m²
- Overige inpandige ruimte
- 125 m²
- Externe bergruimte
- 145 m²
- Perceel
- 7.797 m²
- Inhoud
- 1.485 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- 3 wastafelmeubels, whirlpool, inloopdouche, toilet, en stoomcabine
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit 2x (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GORSSEL A 4061
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 7.797 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Vliering, elektra en stromend water
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 5 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
23/03/2024
Op funda