Nieuw
Raaphorstpolderweg 282807 ML GoudaPolderbuurt
- 117 m²
- 137 m²
- 4
€ 425.000 k.k.
Omschrijving
Een ruime, goed geïsoleerde hoekwoning met zonnige groene tuin op het zuiden. Met drie volledige verdiepingen, vier ruime slaapkamers, een dakterras en voldoende parkeergelegenheid in de wijk is dit een uitermate interessante eengezinswoning. De afgelopen jaren is de woning keurig onderhouden en is er veel aan verduurzaming gedaan door de huidige bewoners, daardoor heeft deze hoekwoning een energielabel A.
De woning is gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkelcentrum Goverwelle, scholen, sportaccommodaties, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Woonoppervlakte ca. 117 m², perceeloppervlakte 137 m² en bouwjaar 1991.
Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd, met enige uitzondering het enkel glas raampje in de voordeur;
- De kozijnen zijn bijna allemaal voorzien van goed isolerend vacuümglas;
- De bodem en voor- en achtergevels zijn voorzien van na-isolatie;
- 12 zonnepanelen en een zonneboiler;
- 4 royale slaapkamers;
- De gehele woning is voorzien van nieuwe binnendeuren;
- Voldoende parkeergelegenheden in de wijk;
- Gelegen op een gunstige locatie nabij alle nodige voorzieningen, uitvalswegen en op loopafstand van het Steinse Groen.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer met massiefhouten grenen vloer, zijraam en trapkast heeft een gezellige indeling en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. De open keuken aan de voorzijde heeft veel werk- en opbergruimte en beschikt over:
- koel-vriescombinatie;
- 4-pits gasfornuis;
- oven;
- vaatwasser;
- afzuigkap.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Aan de achterzijde een zeer ruime en lichte slaapkamer van maar liefst 21 m², deze wordt op dit moment als werkkamer gebruikt. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een 2e ruime slaapkamer en de volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van:
- douchecabine;
- wastafelmeubel;
- hangend toilet;
- designradiator.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich, mede door de uitbouw, nog 2 royale slaapkamers. De lichte slaapkamer aan het achterzijde geeft, via een fraaie schuifpui, toegang tot het woningbrede dakterras, gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de wasruimte met een warm en koud water (Hotfill) aansluiting voor de wasapparatuur, cv-ketel, mechanische ventilatiebox, zonneboiler en uitstortgootsteen met warm en koud water.
Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd. De achtertuin is breder dan de woning doordat deze op de hoek is gelegen. Met een ligging op het zuiden kun je hier genieten van de zon. In de tuin bevinden zich twee bergingen voor o.a. fietsen en (tuin)spullen. De tuin heeft een 'achterom' aan de zijkant.
Afmetingen:
Woonkamer + keuken ca. 33,5 m²
Slaapkamer 1 ca. 21 m²
Slaapkamer 2 ca. 12 m²
Badkamer ca. 4 m²
Slaapkamer 3 ca. 13 m²
Slaapkamer 4 ca. 12 m²
Wasruimte ca. 4 m²
Dakterras ca. 7 m²
Berging ca. 4 m² + 2,5 m²
Interesse gekregen in dit leuke huis? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.632
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 117 m²
- Perceel
- 137 m²
- Inhoud
- 389 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Cv-ketel
- Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GOUDA K 6088
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 137 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
- Achtertuin
- 58 m² (9,25 meter diep en 5,96 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
23/12/2024
Op funda