Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 juni 2024
- Verkoopdatum
- 16 juli 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Centraal gelegen, aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Drul”, twee-onder-één-kap woning met ruime oprit, vrijstaande garage en zonnige tuin, op een perceel van 270 m². De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat, wat zorgt voor een rustige woonomgeving.
Indeling
Begane grond: Zij entree, hal, garderobe, trapopgang en toiletruimte. Ruime half open leefkeuken met inbouwkast, hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en een provisiekelder. Aan straatzijde gelegen woonkamer. Ruime berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie en deur naar oprit.
Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast. Badkamer met douchecabine en wastafel. Vier slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast.
Buiten: Voortuin met siergrind en twee vaste beplante bakken. Lange bestrate oprit naast de woning. De op het zuidoosten gesitueerde achtertuin is via oprit met poort bereikbaar. De zonnige tuin heeft een vrijstaande stenen garage volledig voorzien van isolatie en is dan ook ideaal te gebruiken als sleutel- of hobbyruimte. De tuin heeft een houten tuinhuis, twee vaste beplante bakken, gazon en twee betegelde terrassen. De tuin is geheel omsloten door tuinschermen en -muren, waardoor deze veel privacy biedt.
Omgeving: De in 1964 gebouwde woning ligt op loopafstand van het centrum en de prachtige bossen van Groesbeek. De prachtige bosrijke en heuvelachtige omgeving leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Golfbaan “Rijk van Nijmegen” ligt op 8 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen is in 15 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse speelgelegenheden met speeltoestellen voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, gezondheids- en zorgcentra, scholen, kinderdagopvang, cultureel centrum, uitvalswegen, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden en bossen.
Algemeen: Inhoud 295 m³, woonoppervlakte 91 m², perceelsoppervlakte 270 m². Woning is voorzien van 10 zonnepanelen, airco in de woonkamer en op de grote slaapkamer. In januari 2024 is een nieuwe cv-ketel geplaatst.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 299.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.291
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 91 m²
- Externe bergruimte
- 27 m²
- Perceel
- 270 m²
- Inhoud
- 295 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GROESBEEK L 1903
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 270 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 128 m² (15,00 meter diep en 8,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
26/06/2024
Op funda