Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 juni 2024
- Verkoopdatum
- 1 juli 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Wat een uitzicht!
Dit 3-KAMER APPARTEMENT ligt GEWELDIG op de kop van de Floresvijver, en heeft daarmee, 'midden in de Stad!', gewoon een HEERLIJK WEIDS UITZICHT. Niet alleen vanuit de woonkamer, maar óók vanaf het balkon is er één-en-al vrijheid.
Het complex aan het Floresplein is, samen met de Wielewaalflat in de Oosterparkwijk, één van de éérste 'serieuze flatgebouwen van Groningen' waar verschillende functies & woonvormen in één gebouwencomplex zijn gecombineerd. Hierdoor heeft het complex ook een verdiende monumentale status gekregen.
Op steenworpafstand is er ontzettend gemakkelijk een Albert Heijn, maar ook het Floreshuis. In dit buurthuis komt werkelijk alles op sociaal vlak bij elkaar. Verder zijn het UMCG, het Noorderplantsoen en uiteraard het bruisende stadscentrum op kort afstand.
BEGANE GROND
Gesloten entree met het bellentableau & de brievenbussen aan de zijgevel; centrale hal met de LIFT, het trappenhuis en de toegang tot je eigen privé berging én de gezamenlijke fietsenberging.
HET APPARTEMENT
Vanaf de galerij de entree met tochtportaal en de centrale gang met achtereenvolgend een lekkere ruime woon- & eetkamer van zo'n 30m2 met vaste kast en diréct aansluitend een fantastisch balkon op het Zuidoosten.
De dichte keuken (2004) heeft een ruim aanrecht met o.a. een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een ingebouwde koelkast, combi-oven-magnetron en een vaatwasser (2021). In de keuken is er ook nog een handige vaste provisiekast.
De slaapkamer van ongeveer 14m2 heeft een vaste kastenwand (achter het bed) en de moderne badkamer (2023) heeft naast een ruime glazen inloopdouche, een wastafel met meubel én een toilet.
HET EXTRAATJE
Op de bovengelegen 4e verdieping bevindt zich, exact boven het appartement, nog dé UNIEKE 2e KAMER met wederom een grandioos uitzicht over de Stad.
Deze SLAAP-, STUDEER-, HOBBY-, WERK- en/of ATELIERKAMER is volledige uitgerust met elektra, verwarming & en een wastafel!
ENERGIE, ISOLATIE, VvE & VERHUUR
* gezien de monumentale status is er geen energielabel (benodigd)
* Remeha Avanta 28C HR combi-ketel uit 2019
* grotendeels dubbel glas
* actieve VvE
* maandelijkse bijdrage
* buitenom is het complex in 2020 nog professioneel geschilderd door Poelman BV
* inclusief buitenzonwering & rookmelder(s)
* glasvezel aansluiting aanwezig (!)
* parkeervergunning á € 128,- vereist
* in de eerste 4 jaar na aankoop enkel verhuur mogelijk aan 1e en 2e graads familie(leden)
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 220.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.785
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 140,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 79 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 261 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 5 woonlagen
- Gelegen op
- 4e woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN A 8080
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 140,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
08/06/2024
Op funda