We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Hereweg 90

Hereweg 909725 AH GroningenHerewegbuurt

  • 160 m²
  • 117 m²
  • 4
BlikvangerPrachtig herenhuis met authentieke elementen in de Herewegbuurt

Omschrijving

PRACHTIG HERENPAND | GELEGEN OP DE HOEK | BUITENPLAATS | GERENOVEERD EN VERDUURZAAMD| GOED ONDERHOUDEN Prachtig herenhuis, met mooie authentieke elementen. Fraai verbouwd in één van de meest pittoreske wijken van Groningen, de Herewegbuurt. De woning ligt op de hoek van de Hereweg en de Willemstraat en is daar door heerlijk licht door de grote raampartijen. Je merkt het direct als je hier binnenloopt, deze woning is met liefde en aandacht verbouwd en verduurzaamd. Hereweg 90, Groningen INDELING Kelder: Wijnkelder ca. 11 m². Begane grond: Mooie entree, fraaie tochtportaal met origineel geëtste deuren en granito vloer, lange rechte hal over de lengte van het huis. Lichte en woonkamer, met opkamer. gaskachel. Nette woonkeuken (21 m²) met tijdloze uitstraling, en toegang tot berging met praktische bergruimte. Tweede tochtportaal aan de achterzijde, met toegang tot toilet en buitenplaats. Eerste verdieping: ruime overloop, twee royale slaapkamers van 16 m² waarvan 1 met Franse balkons en beide met airconditioning. Twee kleinere kamertjes van 6 m², ideaal als kantoor, kleedkamer of logeerkamer. Badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Wasruimte, met Vaillant CV-ketel (2023) aansluiting. BUITEN Besloten plaats. Ligging op het oosten maar door de ligging op de hoek zeker zonnig. Bereikbaar middels achterom. BIJZONDERHEDEN WONING - 160 m² woonoppervlakte; - Bouwjaar ca. 1890; - Verwarmd middels Vaillant HR-ketel (2023, eigendom) - Goed onderhouden van binnen en buiten; - Dak, muur isolatie; - Luxe badkamer en sanitair; - Fraaie eetkeuken; - Voorkamer met glas-in-lood ramen; - Wijnkelder; - Mogelijkheid voor dakterras. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING - Fraai en markant gelegen in de "Herewegbuurt"; - Deze wijk is karakteristiek opgezet, en is nabij alle voorzieningen; - Goede (betaalde) parkeergelegenheid voor de deur, evt. met parkeervergunning; - Goede verbindingen met OV, en ontsluiting naar de ringweg en A7 en A28; - Nabij het Sterrebos en in de toekomst het Zuiderplantsoen; - het Hoofdstation en stadscentrum op 10 minuten lopen. Vraagprijs €599.000,-

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.744
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ECOfit pro HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 9406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
20 m² (4,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/07/2024

Op funda

Buurt