Merkelbachstraat 179731 LM GroningenDe Hunze

Aan de rand van De Hunze en aan een rustig woonerf ligt dit knusse tussenhuis met een zonnige achtertuin op Zuid en de mogelijkheid voor een parkeerplaats op eigen terrein. De wijk De Hunze is een kinderrijke buurt met tal van (sportieve) voorzieningen in de omgeving. Door de opzet heeft de wijk de gemoedelijkheid van een dorp. Kinderen spelen bijvoorbeeld heerlijk op sport- en speelveld Hunzebrink dat zich op 300 meter afstand van de woning bevindt. Je zit net zo snel in de omringende natuur van noordwest Groningen als in de binnenstad en loopt of fietst binnen tien minuten naar het winkelcentrum in Beijum. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zit je zo op weg naar je bestemming. Indeling: Hal met toilet, tuingerichte woonkamer en open keuken aan de straatzijde. De woonkamer (ca. 25m²) heeft een inloopkast, de keuken (ca. 10m²). Verdieping: Overloop met grote inloopkast v.v. opstelplaats voor de CV en het witgoed, badkamer en 3 slaapkamers (ca. 8m², ca. 8m² en ca 12m²). De badkamer heeft een ligbad, wastafel en 2e toilet. Bijzonderheden: - Warmtepomp november 2024; - 10 Zonnepanelen 2021; - CV-HR 2020.