We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Romerostraat 2
Verkocht

Romerostraat 29746 BA GroningenGravenburg

  • 258 m²
  • 1.514 m²
  • 6
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2024
Verkoopdatum
2 mei 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen op een beschutte locatie aan water en aan het einde van een doodlopende straat in de wijk Gravenburg. Een statig vrijstaand herenhuis met een dubbele garage (geïsoleerd) en op een royale kavel gelegen omringd door water. Het huis heeft een behoorlijke verduurzamingsslag geslagen. In 2023 is besloten gasloos te worden waardoor er is gekozen voor een warmtepompsysteem en liggen er 31 zonnepanelen op het dak. Daarnaast is de woning in 2006 al solide en duurzaam gebouwd, volledig geïsoleerd en rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Zeker de moeite waar om een kijkje te komen nemen in een huis wat op een fantastische locatie is gelegen en grotendeels klaar is voor de toekomst! INDELING Entree - hal met meterkast - toilet met fonteintje - vanuit de hal bereikbaar de werk- annex slaapkamer - sfeervolle royale woonkamer met eikenhouten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin - woonkeuken met complete keukeninrichting (o.a. voorzien van vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, combioven en afzuigkap) met deur naar de bijkeuken met kastenwand, wasbak, wasmachine aansluiting en deur naar de geïsoleerde dubbele garage met vliering en dubbele elektrische sectionaaldeuren. 1e Verdieping: Overloop met toilet - 4 slaapkamers (25, 17, 14 en 13m²) waarvan de grootste slaapkamer met een inloopkast en deur naar het balkon - badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met 2 kranen. 2e Verdieping: Overloop - ruime berging - slaapkamer met wastafelmeubel en doucheruimte met inloopdouche. Tuin rondom met houten berging, overkapping en houten steiger. Aan de voorzijde plaats voor meerdere auto's (circa 5) op eigen terrein. INFO Verwarming via warmtepomp en een houtkachel die gekoppeld is aan het verwarmingssysteem; Warm water via een elektrische boiler (300 liter) in combinatie met de warmtepomp; 31 zonnepanelen; Laadpaal voor elektrische auto aanwezig; Garage met vliering en dubbele elektrische sectionaaldeuren; Krachtstroom aanwezig (i.v.m. laadpaal en inductiekookplaat); Volledig geïsoleerd; Energielabel A (inmiddels waarschijnlijk een nog beter energielabel gelet op de warmtepomp en extra zonnepanelen); Mechanische ventilatie via WTW-installatie; Glasvezel beschikbaar; Waterontharder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
258 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.514 m²
Inhoud
1.144 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 2728
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.514 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
770 m² (35,00 meter diep en 22,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/04/2024

Op funda

Buurt