Omschrijving
Op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande woning in het hart van het pittoreske Grou? De 1e Oosterveldstraat 3 in Grou biedt een fijne combinatie van karakter en comfort, gelegen op een hoeklocatie in het oude centrum. Hier vind je de winkels, supermarkt en horecagelegenheden binnen handbereik.
In de 1e Oosterveldstraat 3 wordt je bij binnenkomst aangenaam verrast door een lange living aan de rechterzijde, grenzend aan de achtertuin. Aan de linkerzijde vind je een open keuken en een knusse zithoek, ook ideaal als thuiswerkplek. De living biedt een ideale ruimte voor ontspanning of om met vrienden te tafelen, met een fijne sfeer die versterkt wordt door de pelletkachel. Deze zorgt naast de centrale verwarming voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de living is middels een schuifpui toegang tot de knusse tuin, waardoor je binnen en buiten gemakkelijk met elkaar verbindt. De woning heeft tevens een praktische bijkeuken, handig voor extra opbergruimte en het doen van de was.
Op de bovenverdieping bevinden zich een overloop met ruimte voor een hobby/werkplek en twee slaapkamers, waarvan de grootste direct toegang biedt tot de compacte badkamer. Het grote dakraam zorgt door de vide voor zowel natuurlijk licht op de overloop als in de keuken.
Aan de achterzijde van de woning ligt een beschutte en brede achtertuin, waar je heerlijk buiten in de schaduw of zon kunt relaxen. De tuin is zowel vanuit de woning als via een eigen achterom bereikbaar.
Gelegen in het centrum in een karakteristieke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, biedt deze charmante woning karakter, comfort en een centrale ligging in Grou. Grou ligt tevens centraal in Friesland, met een directe treinverbinding naar Leeuwarden en Heerenveen. De A32 biedt je de snelweg naar vele omliggende grotere plaatsen als Leeuwarden, Heerenveen, Drachten en Sneek.
Indeling
Begane grond: entree, woonkamer, open keuken, eetkamer, bijkeuken, toilet.
1e Verdieping: Overloop (vide), twee slaapkamers, badkamer bereikbaar via slaapkamer.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.247
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 77 m²
- Perceel
- 174 m²
- Inhoud
- 293 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Kadastrale gegevens
- GROUW A 2448
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 98 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- GROUW A 7883
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 76 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
05/11/2024
Op funda