Claus Sluterweg 2052012 WS HaarlemBosch en Vaart

Dit uitstekend onderhouden tweekamer appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het in 2019 gebouwde luxe appartementencomplex "De Houtwachters". Het appartement ligt aan de rustige en zonnige zuidzijde van het moderne complex. De woonkamer is verrassend licht en er is een opvallend ruime terras op het zuiden over de gehele breedte (ca. 8 meter), een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Het appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over een A label en comfortabele vloerverwarming. Onder het gebouw bevinden zich voor bewoners een fietsenstalling en eigen bergingen. Op het binnenterrein kunnen bezoekers parkeren in een groene setting met bomen en pergola’s. Dit binnenterrein is ook vanaf de voorzijde toegankelijk door een dubbelhoge poort. De locatie is ideaal, op de grens van Haarlem en Heemstede. Met de binnenstad met alle winkels, restaurants, cafés en musea en de gezellig winkelstraat de Binnenweg in Heemstede binnen handbereik. Wie de drukte van de stad even wil ontvluchten, zit met 15 minuten fietsen in de Kennemerduinen, de Amsterdamse Waterleidingduinen of op het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Voor een rondje hardlopen ligt het oudste stadsbos van Nederland; De Haarlemmerhout om de hoek. Voor treinreizigers is het NS station Heemstede-Aerdenhout op loopafstand en met de auto is de N205 richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag (via A4 en A9) eenvoudig te bereiken. INDELING: Begane grond: Via de luxe entree kom je in de centrale hal met de lift. Het trappenhuis is met een aparte ingang bereikbaar. 5e verdieping: Entree, ruime hal met garderoberuimte en toegang tot het toilet met fonteintje. Tevens is er een ruimte voor de wasmachine, droger en de CV-opstelling. De woonkamer is heerlijk licht en heeft toegang via een brede schuifpui naar het zonneterras met glazen balustrade. De open keuken is voorzien van een composiet werkblad, vaatwasser, gaskookplaat met rvs afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combi-oven. De royale slaapkamer heeft net als de woonkamer een schuifpui die leidt naar het terras. Het hele appartement heeft een drempelloze, fraaie lamelparketvloer. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 51m², terras 14m² - Bouwjaar 2019 - Energielabel A - Gezonde Vereniging van Eigenaars, totale maandelijkse bijdragen € 124,- - Vloerverwarming door het gehele appartement - Terras op het zuiden - Zeer centrale ligging - Oplevering kan snel