Description
Dit uitstekend onderhouden tweekamer appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het in 2019 gebouwde luxe appartementencomplex "De Houtwachters". Het appartement ligt aan de rustige en zonnige zuidzijde van het moderne complex. De woonkamer is verrassend licht en er is een opvallend ruime terras op het zuiden over de gehele breedte (ca. 8 meter), een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Het appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over een A label en comfortabele vloerverwarming. Onder het gebouw bevinden zich voor bewoners een fietsenstalling en eigen bergingen. Op het binnenterrein kunnen bezoekers parkeren in een groene setting met bomen en pergola’s. Dit binnenterrein is ook vanaf de voorzijde toegankelijk door een dubbelhoge poort.
De locatie is ideaal, op de grens van Haarlem en Heemstede. Met de binnenstad met alle winkels, restaurants, cafés en musea en de gezellig winkelstraat de Binnenweg in Heemstede binnen handbereik. Wie de drukte van de stad even wil ontvluchten, zit met 15 minuten fietsen in de Kennemerduinen, de Amsterdamse Waterleidingduinen of op het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Voor een rondje hardlopen ligt het oudste stadsbos van Nederland; De Haarlemmerhout om de hoek. Voor treinreizigers is het NS station Heemstede-Aerdenhout op loopafstand en met de auto is de N205 richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag (via A4 en A9) eenvoudig te bereiken.
INDELING:
Begane grond: Via de luxe entree kom je in de centrale hal met de lift. Het trappenhuis is met een aparte ingang bereikbaar.
5e verdieping: Entree, ruime hal met garderoberuimte en toegang tot het toilet met fonteintje. Tevens is er een ruimte voor de wasmachine, droger en de CV-opstelling. De woonkamer is heerlijk licht en heeft toegang via een brede schuifpui naar het zonneterras met glazen balustrade. De open keuken is voorzien van een composiet werkblad, vaatwasser, gaskookplaat met rvs afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combi-oven. De royale slaapkamer heeft net als de woonkamer een schuifpui die leidt naar het terras. Het hele appartement heeft een drempelloze, fraaie lamelparketvloer.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 51m², terras 14m²
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Gezonde Vereniging van Eigenaars, totale maandelijkse bijdragen € 124,-
- Vloerverwarming door het gehele appartement
- Terras op het zuiden
- Zeer centrale ligging
- Oplevering kan snel
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 7,353
- Service charges
- € 124 per month
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 124.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2019
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 51 m²
- Exterior space attached to the building
- 14 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 184 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 5th floor
- Facilities
- Elevator and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- HAARLEM S 3183
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and unobstructed view
- Garden
- Sun terrace
- Sun terrace
- 14 m² (8.00 metre deep and 1.63 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 124.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
07/12/2024
On funda