View photo 1 of Claus Sluterweg 205

Claus Sluterweg 2052012 WS HaarlemBosch en Vaart

  • 51 m²
  • 1

Description

Dit uitstekend onderhouden tweekamer appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het in 2019 gebouwde luxe appartementencomplex "De Houtwachters". Het appartement ligt aan de rustige en zonnige zuidzijde van het moderne complex. De woonkamer is verrassend licht en er is een opvallend ruime terras op het zuiden over de gehele breedte (ca. 8 meter), een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Het appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over een A label en comfortabele vloerverwarming. Onder het gebouw bevinden zich voor bewoners een fietsenstalling en eigen bergingen. Op het binnenterrein kunnen bezoekers parkeren in een groene setting met bomen en pergola’s. Dit binnenterrein is ook vanaf de voorzijde toegankelijk door een dubbelhoge poort. De locatie is ideaal, op de grens van Haarlem en Heemstede. Met de binnenstad met alle winkels, restaurants, cafés en musea en de gezellig winkelstraat de Binnenweg in Heemstede binnen handbereik. Wie de drukte van de stad even wil ontvluchten, zit met 15 minuten fietsen in de Kennemerduinen, de Amsterdamse Waterleidingduinen of op het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Voor een rondje hardlopen ligt het oudste stadsbos van Nederland; De Haarlemmerhout om de hoek. Voor treinreizigers is het NS station Heemstede-Aerdenhout op loopafstand en met de auto is de N205 richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag (via A4 en A9) eenvoudig te bereiken. INDELING: Begane grond: Via de luxe entree kom je in de centrale hal met de lift. Het trappenhuis is met een aparte ingang bereikbaar. 5e verdieping: Entree, ruime hal met garderoberuimte en toegang tot het toilet met fonteintje. Tevens is er een ruimte voor de wasmachine, droger en de CV-opstelling. De woonkamer is heerlijk licht en heeft toegang via een brede schuifpui naar het zonneterras met glazen balustrade. De open keuken is voorzien van een composiet werkblad, vaatwasser, gaskookplaat met rvs afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combi-oven. De royale slaapkamer heeft net als de woonkamer een schuifpui die leidt naar het terras. Het hele appartement heeft een drempelloze, fraaie lamelparketvloer. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 51m², terras 14m² - Bouwjaar 2019 - Energielabel A - Gezonde Vereniging van Eigenaars, totale maandelijkse bijdragen € 124,- - Vloerverwarming door het gehele appartement - Terras op het zuiden - Zeer centrale ligging - Oplevering kan snel

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,353
Service charges
€ 124 per month
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 124.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
51 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
184 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
5th floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

HAARLEM S 3183
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
14 m² (8.00 metre deep and 1.63 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 124.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/12/2024

On funda

Neighborhood