Zoetestraat 42-RD2011 PS HaarlemBinnenstad

- English text below - Een parel midden in het centrum van Haarlem! Deze royale en uitstekend onderhouden bovenwoning van ca 114 m² heeft een heerlijk ruim en zonnig terras op het westen en een eigen opgang met inbouw garderobekast en mogelijkheid voor stalling van fietsen. De vele raampartijen, hoge plafonds en originele details maken het een zeer aangename stadswoning. Waar? In het leukste straatje van Haarlem, om de hoek van de vele winkels en diverse uitgaansgelegenheden. Je komt binnen via een eigen opgang met karakteristieke details zoals het glas-in-lood boven de voordeur. Via de solide houten trap kom je in de hal met toegang tot de grote, lichte woonkamer met hoge raampartijen aan weerszijden. De massief eikenhouten vloer geeft de woonkamer een warme uitstraling. De combinatie met de eethoek en moderne open keuken maakt het een heerlijke leefruimte. Aan de achterzijde is een openslaande deur naar het riante terras. Dit dakterras is gesitueerd op het westen, maar door de open ligging kunt u de hele dag van de zon genieten. Ideaal voor zonnige ochtenden met een kop koffie of sfeervolle avonden met vrienden en familie. Via de gang betreedt u ook het ruime toilet, waar een grote inbouwkast is gerealiseerd met wasmachine en droger opstelling. Op de tweede etage bevinden zich twee fijne slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en tweede toilet. De zeer ruime en lichte centrale overloop heeft de afmetingen van een complete kamer en is daardoor ideaal in te richten als thuiswerkplek/studeerkamer of als mogelijke derde slaapkamer. Via een vlizotrap bereikt u de uiterst ruime bergzolder die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. De locatie van deze heerlijke bovenwoning is uniek: de Zoetestraat zelf is autovrij en rustig, maar bevindt zich toch in het bruisende hart van Haarlem, omringd door leuke restaurants, terrassen en winkels! Verscholen in het centrum: rustig én met alle voorzieningen binnen handbereik. Met de fiets bent u binnen 5 minuten bij het Centraal Station Haarlem. De randweg en de A9 zijn met de auto snel te bereiken. De zee en het strand zijn op een half uurtje fietsen. Goed om te weten: * Bouwjaar tussen 1800 en 1905 * Geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. glas-in-lood * Beschermd stadsgezicht * Rustige, autovrije straat in hartje Haarlem * Energielabel C * Heerlijk ruim en zonnig terras op het westen * Hoge plafonds met veel lichtinval * Ruime en zeer goed onderhouden bovenwoning; zo te betrekken * Lichte woonkamer met eethoek en open keuken * Luxe badkamer v.v. douche, bad en 2e toilet * De woning heeft veel bergruimte * In de keuken & meterkast zijn al voorzieningen getroffen voor het koken op inductie * Buitenschilderwerk is recent (3 jaar geleden) gedaan * Fundering op staal (gemetseld) * Parkeren middels parkeervergunning * Grote Markt: 2 minuten lopen * Grote Houtstraat: 5 minuten lopen * Strand en duinen: 24 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree met origineel glas-in-lood bovenraam, meterkast, garderobe inbouwkast, ruimte voor fietsen en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop met zwevend toilet voorzien van inbouwkast met opstelling voor de wasmachine en droger. Royale L-vormige woonkamer met grote raampartijen en hoog plafond. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met een moderne open keuken voorzien van 6-pits SMEG-gasfornuis met wok- en visbrander en multifunctionele oven met katalyse emaille wanden, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Hiervandaan komt u op het royale terras. Tweede verdieping Hal met inbouwkast voor de c.v.-ketel (Nefit 2012). Ruime en lichte overloop met mogelijkheid voor werkruimte of derde slaapkamer. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, handdoekradiator en wastafel met spiegel. Slaapkamer aan de achterzijde. Tweede slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde met grote inbouwkasten. Op de overloop is een luik met vlizotrap naar een zeer ruime bergzolder. - English text - A gem in the heart of Haarlem! This spacious and well-maintained upper-floor apartment of approximately 114 m² features a delightful, large, and sunny terrace facing west and a private entrance with a built-in wardrobe and space for bicycle storage. The numerous windows, high ceilings and original details make it a very pleasant city home. Where? In the nicest street of Haarlem, just around the corner from many shops and various entertainment venues. You enter through a private entrance with characteristic details such as stained glass above the front door. Via the solid wooden staircase, you reach the hallway with access to the large, bright living room with high windows on both sides. The solid oak floor gives the living room a warm appearance. The combination with the dining area and modern open kitchen makes it a wonderful living space. At the rear, there is a door leading to the spacious terrace. This rooftop terrace is situated to the west, but its open location allows you to enjoy the sun all day long. Ideal for sunny mornings with a cup of coffee or cozy evenings with friends and family. Through the hallway, you also enter the spacious toilet, where a large built-in closet has been created with a setup for a washing machine and dryer. On the second floor, there are two lovely bedrooms and a luxurious bathroom with a bathtub, walk-in shower and second toilet. The very spacious and bright central landing is the size of a complete room and is therefore ideal to set up as a home office/study or as a possible third bedroom. A loft ladder gives you access to the extremely spacious attic that extends the entire length of the house. The location of this delightful upper-floor apartment is unique: Zoetestraat itself is car-free and quiet, yet it is in the bustling heart of Haarlem, surrounded by nice restaurants, terraces, and shops! Hidden in the center: quiet and with all amenities within reach. By bike, you are within 5 minutes at Haarlem Central Station. The ring road and the A9 motorway are quickly accessible by car. The sea and the beach are a half-hour bike ride away. Good to know: *Built between 1800 and 1905 *Fully equipped with double glazing except for stained glass *Protected cityscape *Quiet, car-free street in the heart of Haarlem *Energy label C *Delightfully spacious and sunny terrace facing west *High ceilings with lots of natural light *Spacious and very well-maintained upper-floor apartment; ready to move in *Bright living room with dining area and open kitchen *Luxurious bathroom with shower, bath, and second toilet *The house has plenty of storage space *Kitchen & meter cupboard are prepared for induction cooking *Exterior painting was done recently (3 years ago) *Foundation on steel (masonry) *Parking through a parking permit *Grote Markt: 2 minutes walk *Grote Houtstraat: 5 minutes walk *Beach and dunes: 24 minutes by bike *Delivery in consultation Ground floor Entrance with original stained glass window above the door, meter cupboard, built-in wardrobe, space for bicycles and stairs to the first floor. First floor Spacious landing with floating toilet and built-in closet with setup for washing machine and dryer. Large L-shaped living room with large windows and high ceiling. At the rear is the dining area with a modern open kitchen equipped with a 6-burner SMEG gas stove with wok and fish burner, multifunctional oven with catalytic enamel walls, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and freezer. From here, you access the spacious terrace. Second floor Hallway with built-in closet for the central heating boiler (Nefit 2012). Spacious and bright landing with potential for a workspace or third bedroom. Modern bathroom with walk-in shower, bathtub, toilet, towel radiator, and sink with mirror. Bedroom at the rear. Second bedroom with dormer window at the front with large built-in wardrobes. On the landing, there is a hatch with a loft ladder to a very spacious attic.