Spaarne 982011 CL HaarlemBinnenstad

Dit charmante statige herenhuis is gelegen aan het schilderachtige Spaarne, in het bruisende hart van Haarlem. Met spectaculair uitzicht aan de voorzijde op het Spaarne en de historische architectuur die deze stad zo uniek maakt. OMGEVING Deze locatie is de perfecte woonplek voor wie wil genieten van zowel de rust als de vibrante energie van de stad. Het is gelegen nabij scholen, natuurgebieden en op loopafstand vindt u een scala aan gezellige cafés, uitstekende restaurants, en boetiekjes die de straten van het levendige Haarlem sieren. Daarnaast liggen culturele trekpleisters zoals het Teylers Museum en de Philharmonie op een steenworp afstand, samen met groene oases zoals de Haarlemmerhout, ideaal voor ontspanning. Met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, zowel per trein als auto, biedt deze woonlocatie de ultieme balans tussen stedelijke dynamiek en serene woonkwaliteit. Het herenhuis dient gerenoveerd te worden, maar beschikt over 214m² woonruimte en een binnentuin van 29m² mét achterom. Een ideaal woonhuis op een prachtige locatie! INDELING Begane grond Entree, hal, 2 studio's, separaat toilet, badkamer, bijkeuken en toegang tot de tuin en de kelder. Trapopgang naar de eerste etage. Eerste etage Overloop, twee 2-kamerstudio's met eigenbadkamer en keuken opstelling. Tweede etage Overloop, twee 2-kamerstudio's met eigenbadkamer en keuken opstelling. PARKEREN Openbaar betaald parkeren, parkeervergunning (zonder wachttijd). Daarnaast ligt zowel parkeergarage De Kamp, Raaks als Houtplein op een steenworp afstand. BIJZONDERHEDEN - Begane Grond heeft ook bestemming wonen en werken - Te renoveren - Gebruiksoppervlakte 214m2 NEN2580 gemeten - Ruime binnentuin - Perceel oppervlak 136m2 - Bouwjaar 1890 - Energielabel G - Prachtige ligging aan de kade - Potentie tot realiseren van prachtig gezinshuis KARAKTERISTIEKE PLUSPUNTEN • Monumentale elementen zoals de fraaie voorgevel met knipvoeg, hoge ramen en sierplafonds, • Op de begane grond is er een woon- en bedrijfs-bestemming, • Ruime lichte kamers met fenomenaal uitzicht op het Spaarne, • Heerlijke grote kelder, zo in te richten als wijnkelder, • Op toplocatie middenin het historische centrum van Haarlem met alle woonvoorzieningen op loopafstand, • Uitvalswegen, openbaar vervoer op steenworp afstand en station Haarlem op 5 minuten fietsen. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in één van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.