Willem Prinzenstraat 295701 BC HelmondHeipoort

Ontdek deze ruime vrijstaande eengezinswoning, ideaal gelegen in het hart van Helmond-Oost met een privacy biedende achtertuin, houten overkapping, charmant prieel, aanpandige garage en aanpandige berging met overkapping. Een van de unieke kenmerken van deze woning is de extra werk,- hobbyruimte, voor thuiswerken of als chillruimte. Daarnaast beschikt de woning over een prachtige brede tuinkamer die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De woning ligt in een rustige woonwijk en biedt ruimte aan een woonkamer met open luxe keuken, op de eerste verdieping 4 comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt praktische bergruimte. Ligging: Deze woning biedt de perfecte balans tussen rust en nabijheid van alle voorzieningen. Op steenworp afstand van wandelgebied “Piet van Bokhovenpad” en een speelveld, op loop,- fietsafstand van een supermarkt, bushalte, sportvoorzieningen, voortgezet,- en basisonderwijs, NS-station en het levendige centrum van Helmond. Goede uitvalswegen richting Deurne, Eindhoven en Venlo. Indeling: Begane grond: Via enkele traptreden met vloerverlichting toegang naar de statige entree, voordeur met glas-in-lood details, ruime hal met moderne PVC vloer voorzien van vloerverwarming, deels stucwerk en behang wanden, stucwerk plafond en garderoberuimte. Via trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De overzichtelijke woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de linkerzijde van de woning met een doorlopende PVC vloer met vloerverwarming, volop natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en via openslaande tuindeuren toegang naar het terras. Airconditioning aanwezig. Aansluitend de overzichtelijke stijlvolle open keuken gelegen aan de voorzijde, het kloppend “hart” van de woning, uitgevoerd in een schitterend hoogglans hoekopstelling met composiet werkblad voorzien van strakke plint, 2 spoelbakken met uitgebreide kranen (Quooker), in dezelfde stijl apart gelegen keukenblok. Als inbouwapparatuur een inductiekookplaat met design afzuiging, stoomoven, oven, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt voldoende opbergmogelijkheden en daarnaast is er nog een kelder aanwezig. Als afwerking eenzelfde vloer, stucwerk wanden en schuurwerk plafond voorzien van koven met sfeervolle inbouwspots. Het keukenraam geeft volop werklicht en zicht op de voortuin. Aan de achterzijde gelegen riante tuinkamer, voor extra leefruimte met eenzelfde afwerking, de tuinkamer heeft rondom raampartijen voor volop natuurlijk daglicht en rondom zicht op de achtertuin. Via aparte loopdeuren en een schuifpui toegang naar de achtertuin. Het binnen- en buitenleven lopen naadloos in elkaar over. Via een portaal toegang naar een toiletruimte en werk,- hobbyruimte. De geheel “eigentijds” betegelde toiletruimte met wandverlichting is voorzien van een PVC vloer, hangcloset en fonteintje. De extra kamer is gelegen aan de voorzijde met vaste kastenwanden, zij-gevelraam en een loopdeur naar de oprit. Aan de buitenzijde is de gevel voorzien van houten buitendeuren. Als afwerking een donkere tegelvloer, schroten plafond en stucwerk wanden. Deze ruimte is ook perfect te gebruiken om een slaapgelegenheid op de begane grond te creëren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en wordt ondersteund door radiatoren. 1e verdieping: Via houten bordestrap met traploper, toegang naar de lange overloop met voorgevelramen, smeedijzeren balustrade, inbouwkasten, laminaatvloer, spuitwerk wanden en schroten plafond. Vanuit de overloop toegang naar 4 slaapkamers, de badkamer en via luik toegang naar de bergzolder. Slaapkamers: Hoofdslaapkamer met extra inbouwkast, raampartijen, vaste kastenwand en als afwerking een laminaatvloer, stucwerk wanden, schroten plafond en een radiator. Slaapkamer 2 met raampartij, vaste wastafel en eenzelfde afwerking. Slaapkamer 3 biedt een directe doorgang naar slaapkamer 4, dit biedt de mogelijkheid om een riante walk-in closet te creëren. Als afwerking raampartijen en eenzelfde afwerking. Badkamer: De moderne geheel betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiginstallatie, is voorzien van een 2e hangcloset, inloopdouche met vloergoot, uitgebreide doucheset, zitgedeelte en een nisje. Compleet Whirlpool ligbad met “speelse” ombouw, luxe wastafelmeubel met dubbele waskom en spiegels voorzien van verlichting. Extra badkamermeubel (ter overname) met lange spiegel voor opbergmogelijkheden. Als afwerking een donkere tegelvloer, lichte wandtegels en stucwerk plafond met sierlijst en enkele inbouwspots. Natuurlijke ventilatie via de raampartijen aan de achterzijde. 2e verdieping: Vanuit de overloop, via een luik toegang naar de opbergzolder. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-ketel. Tuin: Riante sfeervolle voortuin met buxushagen en paden die toegang geven naar de woning en voorgelegen berging aan de linkerzijde. De ruime oprit met fraaie bestrating geeft toegang naar de aanpandige garage. De voortuin heeft als erfscheiding een karakteristiek gemetseld stenen muur. De oprit biedt plaats voor 2 auto's. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel bestraat, breed van opzet en ingericht met grote borders voorzien van vaste beplanting en verlichting met afstandsbediening, sfeervol prieel en een houten riante overkapping. Aanpandige berging met overkapping met een aparte loopdeur voor toegang naar de voortuin. Aanpandige garage: De garage is voorzien van nieuwe dakbedekking (2023), betonvloer, houten garagedeur en een aparte loopdeur naar de achtertuin. Naast het parkeren van een auto, ook ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, stallen van fietsen enz. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met veel leefruimte op de begane grond van ca. 103m² - Jaren ’50 kenmerken zoals glas-in-lood en originele paneeldeuren - Kunststof,- en houten buitenkozijnen met dubbele beglazing - Zonnepanelen (17x) aan de achterzijde aanwezig - Werk,-/ hobbyruimte voor meerdere mogelijkheden - In de omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. - Goede en fijne locatie om te wonen - Ontdek deze unieke woning die u absoluut gezien moet hebben! Met zijn indrukwekkende volume biedt deze woning een zee aan ruimte en talloze mogelijkheden om uw woonwensen te realiseren