Wouwerdries 725081 VZ HilvarenbeekHilvarenbeek

Dit ruime drie-kamerappartement is gelegen op een uitstekende woonlocatie in het plan ”Ypelaer”. Op loopafstand bevindt zich de Vrijthof met winkels, horeca en overige voorzieningen ook op korte afstand. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 99 m2 en is voorzien van twee slaapkamers alsmede een ruime woon- en eetkamer. Ook is er aan de voorzijde (zuidzijde) van het appartement een balkon met zonwering. In het complex is uiteraard ook een lift aanwezig en er is een eigen berging onder het complex. BEGANE GROND De gezamenlijke entree/hal geeft toegang tot het trappenhuis, de lift en de binnentuin. Ook zijn hier de brievenbussen en het bellenplateau met video intercom aanwezig. Het appartementencomplex is voorzien van een toegangssysteem met druppel. De groene binnentuin is het hart van het complex dat bestaat uit vier vleugels. Ook is hier de eigen berging met elektra gelegen. APPARTEMENT Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag. De entree/gang geeft toegang tot de diverse vertrekken in het appartement. De entree/ hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) is afgewerkt met een houten vloer, spuitwerk wandafwerking en spuitwerk plafond. De woon- en eetkamer met half-open keuken liggen aan de voorzijde en hebben gezamenlijk een oppervlakte van maar liefst ca. 44 m2. De perfecte ruimte voor een groot zitgedeelte en flinke eetkamertafel. Middels een schuifpui is er toegang tot het deels overdekte balkon. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer. De half-open keuken is middels een half hoog muurtje gescheiden van de eetkamer en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, een keramische kookplaat, een vaatwasser, een oven en een afzuigkap. De twee slaapkamers met vloerbedekking zijn aan de achterzijde van het complex gesitueerd. Vanuit beide slaapkamers is er een fraai uitzicht over de binnentuin. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een instapbad met (zit)douche (ca 5 jaar oud). De separate toiletruimte is ook geheel betegeld en beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Tevens beschikt het appartement over een inpandige berging / bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling van de Atag combi-ketel. Hier is voldoende ruimte voor extra bergruimte of kasten. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer. BUITEN: Gezamenlijke binnentuin en eigen berging van ca. 8 m2 met elektra. ALGEMEEN - Ruim drie-kamer appartement op loopafstand van de Vrijthof; - Netto-woonoppervlakte ca. 99 m2 (excl. balkons en berging); - Gezellig balkon aan de straatzijde (zuidligging) en gallerij aan de tuinzijde; - Eigen berging onder het appartementencomplex; - Afgesloten binnentuin met diverse terrassen; - Bouwjaar 1997; - Volledig geïsoleerd, verwarming en warmwatervoorziening via Atag combi-ketel (bj. 2015); - De maandelijkse bijdrage VVE is € 203,-.