Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 2 mei 2024
- Verkoopdatum
- 15 mei 2024
- Looptijd
- 13 dagen
Omschrijving
• EENVOUDIG CA. 24 m² EXTRA GEBRUIKSOPP. TE CREËREN DOOR ONTWIKKELEN ZOLDERVERDIEPING
• TOP TOT TEEN PIEKFIJN IN ORDE
• 9 ZONNEPANELEN
• ENERGIELABEL B
RUIME MIDDENWONING MET ROYALE SCHUUR EN TUIN OP ZUID-WEST
Deze uitermate goed verzorgde middenwoning biedt een groot wooncomfort, door de uitstekende onderhoudstoestand, prettige ligging, moderne voorzieningen, uitstekende isolatie (energielabel B) en 9 zonnepanelen (2018).
Gelegen in de rustige wijk Kerkelanden, gelegen ten zuid-westen van Hilversum. Het is een voornamelijk residentiële woonwijk met veel groen en parken. De wijk kenmerkt zich door (ruime) eengezinswoningen en enige appartementencomplexen.
Indeling:
Entree, gang, modern toilet (vrij hangend 2015), trapkast.
Ruime en lichte woon-eetkamer (ca. 33 m²) met deur naar de tuin en een elektrisch (afstand bedienbare) zonwering, keurige, dichte keuken (2015) voorzien van 5 pits gaskookplaat, magnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en opstelplek voor wasmachine en droger.
De begane grond is voorzien van een fraaie kwaliteit laminaatvloer. Tevens zijn alle binnendeuren vervangen.
1e Verdieping:
Overloop, Bergkast, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde, een 3e prima slaapkamer aan de achterzijde en een nette badkamer (2015) voorzien van hangend closet, douche en wastafel met ombouwmeubel. Led spots inbouwverlichting in het plafond.
Deze verdieping is voorzien van pvc vloeren.
2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare, grote zolderverdieping van ca. 24 m² aan extra gebruiksoppervlakte (niet meegeteld in de gemeten gebruiksoppervlakte). Hier hangt tevens de c.v. ketel.
Deze verdieping is gemakkelijk aan te passen, waardoor tenminste 1 extra slaapkamer kan worden gecreëerd.
Tuin en ligging: De tuin is praktisch aangelegd en de ligging voor en achter is vrij.
Voorzieningen:
Winkelcentrum Kerkelanden met diverse winkels, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen.
Basisscholen: Oranjepark, De Berk
Openbaar vervoer: Bushaltes voor buslijnen naar het centrum van Hilversum
Sportvoorzieningen: Tennispark Kerkelanden, Sportpark Kerkelanden met voetbal-, golf en hockeyvelden
Over het algemeen is Kerkelanden een rustige, groene woonwijk met voldoende basisvoorzieningen voor de inwoners. De ligging aan de rand van Hilversum biedt ook toegang tot het buitengebied en de natuur.
Bijzonderheden:
- Electra (2005); 8 aut. Groepen, extra groep voor de omvormer met 2 aardlekschakelaars
- Gas c.v.; Intergas Kompakt HRE 24/18 c.v. ketel. Bouwjaar 2010
- Isolatievoorzieningen; dakisolatie, geheel voorzien van HR++ isolatieglas en spouwmuurisolatie
- Energielabel B
- 9 Zonnepanelen (2018)
Gebruiksoppervlakte: 104 m² (+ 24 m² zolderruimte)
Perceeloppervlakte: 150 m²
Inhoud: 443 m³
Externe bergruimte (schuur): 11.6 m²
Overige inpandige ruimte (zolder): 23.7 m²
Alles is NEN 2580 gemeten (meetrapport aanwezig *)
Oplevering: in overleg / voorkeur 1 september 2024
* De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 445.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.279
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 104 m²
- Overige inpandige ruimte
- 24 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Perceel
- 150 m²
- Inhoud
- 443 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Ingtergas Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HILVERSUM H 4165
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 150 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 42 m² (7,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
02/05/2024
Op funda