Professor Poelsstraat 451221 HR HilversumKleine Driftbuurt

Een heerlijk ruime en karakteristieke jaren '30 tussenwoning, gelegen in een rustige straat. De comfortabele woning heeft een ruime woonkamer, moderne open keuken v.v. apparatuur en een diepe zonnige achtertuin met achterom. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centraal NS-station en het gezellige centrum van Hilversum. Voor de dagelijkse boodschappen is een LIDL op de Lorentzweg en winkelcentrum Seinhorst in de nabije omgeving en er zijn meerdere basisscholen, kinderopvang en sportcentra nabij. Indeling: entree, vestibule, hal, toilet met fontein, lichte U-vormige woon-eetkamer met grote voorraadkast, moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur. Gehele benedenverdieping is v.v. een fraaie houten vloer. Openslaande deuren naar diepe zonnige achtertuin v.v. schuur en achterom. Verdieping: overloop met bergkasten, zeer grote slaapkamer aan de achterzijde (eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers), 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Via vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping met ruimte voor een 4e slaap/werkkamer v.v. dakraam en veel bergruimte. Deze woning heeft geen energielabel nodig, omdat het een gemeentelijk monument is. Bijzonderheden: - Perfecte ligging t.o.v. centrum, NS-station, winkels en centrum; - Rustige kindvriendelijke straat; - Diepe zonnige achtertuin; - Goed onderhouden, ruime gezinswoning; - Vloerisolatie begane grond; - Geheel v.v. dubbele beglazing; - Geïsoleerd dak; - Nieuwe dakpannen in 2019 geplaatst; - Deze woning is goed geïsoleerd. Kortom absoluut een bezichtiging waard.