Hommerterweg 656431 ER HoensbroekMariarade-Zuid
- 125 m²
- 147 m²
- 3
€ 325.000 k.k.
Omschrijving
Energieneutraal en gasloos wonen in een jaren 30 woning in Hoensbroek met een energielabel A. Deze recent inpandig volledig gerenoveerde woning ligt aan een doorgaande straat in de buurt van het centrum van Hoensbroek nabij alle voorzieningen en scholen. De woning heeft een ruime doorzon woonkamer met erker voorzien van vloerverwarming en pellet kachel en een open keuken met kookeiland en kastenwand. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een super luxe badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche. De zolder kan worden ingericht als vierde slaapkamer. In de onderhoudsvriendelijke en mooi aangelegde achtertuin ligt tevens de garage.
Souterrain:
De woning heeft een provisiekelder (5.27 x 2.33m) met een stahoogte van 1.80m.
Begane grond:
Via de fraaie ronde portiek met tochthal is er toegang tot de ruime ontvangsthal. Hier bevinden zich de trapopgang, het moderne toilet met zwevend closet en de deur naar de kelder. In de ruime doorzon woonkamer (10.20 x 3.90m) ligt een tegelvloer met vloerverwarming en is vooraan de karakteristieke erker gelegen. Verder een pelletkachel en een aanbouw met daarin een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken (4.73 x 2.25m) is voorzien van een luxe keukeninstallatie voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde wasemkap. Ook de vaatwasser en de spoelbak zitten hierin verwerkt evenals een barretje. De kastenwand herbergt de grote koelkast, de grote vrieskast, de oven en koffiemachine. Voor het overige voldoende opbergruimte. In het verlengde van de keuken ligt de bijkeuken (2.70 x 1.64m) met de aansluitingen voor wasmachine en een deur naar de tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met enkele vlonders en kiezels. Via de poort in de nieuwe schutting zijn de tuin en garage (5.85/4.85 x 3.05m) vanaf de Grubbenlaan te bereiken.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop biedt een deur toegang tot de luxe en moderne badkamer. Deze is in twee delen en voorzien van een vrijstaand ligbad, een luxe inloopdouche, een tweede zwevend closet en een vaste wastafel in meubel. Verwarming middels elektrische vloerverwarming. Ook zijn er drie slaapkamers vanaf de overloop toegankelijk: 1: (3.46 x 3.94m), 2: (3.39 x 3.99m) en 3: (2.89 x 2.29m). De eerste twee slaapkamers zijn beiden voorzien van laminaat en een vaste kastenwand met schuifdeur. De airco op slaapkamer 2 kan ook slaapkamer 1 koelen middels een verbinding via een ventilatie unit. Vanaf slaapkamer 2 is het dakterras van 8 m2 te bereiken en slaapkamer 1 heeft toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. De zolder is bereikbaar vanaf slaapkamer 3. Op de overloop is verder nog een opbergkast gerealiseerd waarin o.a. de doorstroomboiler staat opgesteld.
Tweede verdieping:
De grote zolder is bereikbaar via een vaste trapverbinding en een kleine dakkapel. Deze ruimte is nu volledig in gebruik als “werkplaats” van de huidige bewoner maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer met zo'n 30 m2 woonoppervlakte.
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple (HR+++) beglazing m.u.v. de houten schuifpui.
De woning is gasloos en wordt verwarmd via elektrische vloerverwarming, een pelletkachel en een airco. Warm water wordt verkregen via een Stiebel Eltron doorstroom boiler.
De woning is volledig geïsoleerd van binnenuit tegen de muren en het dakbeschot. Vloerisolatie is toegepast in de woonkamer in de gestorte betonvloer. Veel voorzetwanden en plafonds dienen nog geverfd of gespoten te worden om het geheel helemaal af te werken.
Woning heeft momenteel geen energieverbruik en alleen kosten aan de pellet korrels.
Gerenoveerd en geïsoleerd luxe herenhuis met energielabel A voor jaren woongenot.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.600
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 125 m²
- Overige inpandige ruimte
- 42 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Perceel
- 147 m²
- Inhoud
- 620 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Elektrische verwarming, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Doorstroomboiler
Kadastrale gegevens
- HOENSBROEK D 211
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 147 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 45 m² (8,50 meter diep en 5,25 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
01/11/2023
Op funda