Drostenstraat 588271 TE IJsselmuidenCentrum IJsselmuiden

LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET GARAGE IN HARTJE IJSSELMUIDEN Op een mooie locatie, midden in de dorpskern van IJsselmuiden, ligt deze levensloopbestendige woning met een royale achtertuin en garage. Het goed onderhouden woonhuis is gunstig gelegen nabij het Markeresplein (winkels) en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer van circa 30 m² met een hardhouten vloer (Jatoba), een nette halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, een ruime badkamer op de begane grond met o.a. een douche en 2e toilet en drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich op de begane grond en grenst direct aan de badkamer. De overige twee slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping. De royale achtertuin van circa 90 m² is gunstig gelegen op het zuidwesten en is o.a. voorzien van sierbestrating, een afdak en achteruitgang. De totale tuinoppervlakte is circa 125 m². De garage met elektrische deur is vanuit de achtertuin bereikbaar. Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel A) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2015). Het buitenschilderwerk is in 2023 professioneel uitgevoerd. Inhoud circa 340 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 95 m². Perceeloppervlakte 229 m². Bouwjaar 1999. Indeling Begane grond: luifel, entree/hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, keuken, slaapkamer, bergruimte, badkamer, afdak en garage. 1e verdieping: overloop en 2 slaapkamers.