Kerklaan 54-A1241 CN KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

In het mooie dorp Kortenhoef (Het Gooi) staat deze zeer ruime vrijstaande villa met 5 slaapkamers, garage voor 2 auto’s, tuinkamer en schitterende aangelegde tuin (Rob Verlinden), De fraai aangelegde besloten tuin heeft de gehele dag zon, tevens heerlijke terrassen en veel privacy. Deze woning ligt in een prachtige omgeving nabij vele wandel/fiets-, bos-, recreatie- en watersportgebieden. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Schiphol en in de nabijheid van Hilversum met intercity naar Amsterdam Centraal. Bouwjaar: 1968. Vloeroppervlakte 295 m². Perceeloppervlakte 801 m². INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal met Noorse leistenen vloer, meterkast, garderobekast en modern hangend toilet met een separaat fonteintje. De zeer ruime lichte living (70m2) met gezellige eet-, zit- en aparte tv-hoek heeft een travertin vloer, open haard en openslaande deur naar de tuin. Vanuit de kamer doorloop naar de moderne eetkeuken met inbouw apparatuur te weten: spoeleiland met kasten, vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven/magnetron en grote koelkast. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin en toegang naar de bijkeuken met dubbele oven, vriezer, was-droogmachine aansluiting en toegang naar de kelder en de tuin. De stahoge kelder is een prachtige tv-/speelkamer en hier bevindt zich tevens een aparte CV en bergruimte. Verdieping: Op de verdieping zijn 3 in grote variërende slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een mooie walk-in closet, toegang tot een dakterras en moderne badkamer met hangende toilet, 2 vaste wastafels, ligbad en inloopdouche. De tweede badkamer met inloopdouche en wastafel is onder andere bereikbaar via de hal. Tweede verdieping: Vaste trap naar tweede verdieping, overloop naar de hoge ruime 4de en 5de slaapkamer waarvan één voorzien is van een ruime walk-in closet en beide kamers hebben een wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Zeer karakteristiek huis; - Grote dubbele verwarmde garage met elektrische houtendeur (Centurion); - Achter de garage een ruime verwarmde tuin/studeerkamer. - Gevels gereinigd geïmpregneerd en gevoegd in 2021; - Nieuw geïsoleerd pannendak eind 2022; - Dakgoot vervangen 2023; - Buitenschilderwerk 2024; - Voorzien van dubbele beglazing; - Dak gedeeltelijk vernieuwd; - Nefit 9000i HR CV ketel 2024; - Voorzien van alarminstallatie; - Beregening installatie en robotmaaiers - Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Goede ligging nabij winkels en scholen; - Uniek, zeer ruim en robuust gezinshuis, onder architectuur gebouwd met veel mogelijkheden in een veelzijdige omgeving.