We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van A.J. Rennenstraat 26
Verkocht

A.J. Rennenstraat 268317 AM KraggenburgKraggenburg-woonkern

  • 115 m²
  • 331 m²
  • 3
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2024
Verkoopdatum
27 augustus 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Rustig gelegen en keurig onderhouden 2-1 kapwoning met garage, schuur, luxe keuken, moderne badkamer, 331 m² eigen grond en 21 zonnepanelen. Energiezuinig en instapklaar in het leuke dorp Kraggenburg nabij bos, water en het oude land. Indeling: Hal met toilet en meterkast. Lichte woonkamer met houtkachel en luxe halfopen keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron/combioven, afzuigkap, inductiekookplaat en ledverlichting. De keuken is tevens voorzien van grote plavuizen met vloerverwarming. De woonkamer en hal zijn voorzien van een massief houten vloer (gelijmd en genageld). De aangebouwde garage is geïsoleerd. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van infraroodpaneel, ideaal voor een werkplek. Moderne badkamer met ligbad, hangcloset, douchecabine en wastafel. De hele verdieping is voorzien van laminaatvloer en alle ramen hebben horren. 2e verdieping: Deze nog niet-ingedeelde zolder is met vaste trap te bereiken en is zeer geschikt om een extra slaapkamer te realiseren. Op dit moment wordt hij gebruikt als werkplek (ook met infraroodpaneel) en wasruimte. De tuin ligt heerlijk op het zuidwesten en biedt veel privacy. Het schilderwerk van de woning is dik voor elkaar. Nagenoeg alle ramen zijn vervangen door HR++glas, de vloer is extra geïsoleerd en met 21 zonnepanelen is het geheel zeer energiezuinig. Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.035
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER CX 412
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
121 m² (10,50 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/07/2024

Op funda

Buurt