A.J. Rennenstraat 268317 AM KraggenburgKraggenburg-woonkern

Rustig gelegen en keurig onderhouden 2-1 kapwoning met garage, schuur, luxe keuken, moderne badkamer, 331 m² eigen grond en 21 zonnepanelen. Energiezuinig en instapklaar in het leuke dorp Kraggenburg nabij bos, water en het oude land. Indeling: Hal met toilet en meterkast. Lichte woonkamer met houtkachel en luxe halfopen keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron/combioven, afzuigkap, inductiekookplaat en ledverlichting. De keuken is tevens voorzien van grote plavuizen met vloerverwarming. De woonkamer en hal zijn voorzien van een massief houten vloer (gelijmd en genageld). De aangebouwde garage is geïsoleerd. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van infraroodpaneel, ideaal voor een werkplek. Moderne badkamer met ligbad, hangcloset, douchecabine en wastafel. De hele verdieping is voorzien van laminaatvloer en alle ramen hebben horren. 2e verdieping: Deze nog niet-ingedeelde zolder is met vaste trap te bereiken en is zeer geschikt om een extra slaapkamer te realiseren. Op dit moment wordt hij gebruikt als werkplek (ook met infraroodpaneel) en wasruimte. De tuin ligt heerlijk op het zuidwesten en biedt veel privacy. Het schilderwerk van de woning is dik voor elkaar. Nagenoeg alle ramen zijn vervangen door HR++glas, de vloer is extra geïsoleerd en met 21 zonnepanelen is het geheel zeer energiezuinig. Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.