Voorstraat 488317 AH KraggenburgKraggenburg-woonkern
- 84 m²
- 245 m²
- 2
€ 269.000 k.k.
Omschrijving
Tussenwoning met diepe tuin en uitzicht op een groenstrook!
Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1954 en staat op een riant perceel van maar liefst 245m² eigen grond. De woning heeft twee slaapkamers waarvan één voorzien van ruime inloopkast.
De pluspunten op een rij:
- Royale bijkeuken
- Diepe achtertuin gelegen op het westen
- Schuur en overkapping achterzijde
- Vaste trap naar zolder
- Vrij uitzicht voorzijde
- Cv-ketel 2024
- Energielabel C
- Dak- en muurisolatie
De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin. In de achtertuin staat een praktische schuur met een ruime overkapping, die toegang biedt tot het achterpad.
De woning is gelegen tegenover een royale groenstrook. Het mooie karakteristieke dorp Kraggenburg heeft een eigen jachthaven, voor de watersportliefhebbers. Ook zijn er veel mogelijkheden voor fietsers en wandelaars, zij kunnen hier volop genieten door de ligging van de woning vlakbij het Voorster-/ Waterloopbos en beschermde natuurgebieden. Mooie gezellige stadjes, als Vollenhove, Blokzijl en Kampen liggen op korte afstand. Ook de steden zijn goed bereikbaar: Emmeloord ligt op slechts 15 minuten afstand, Zwolle is binnen een halfuur te bereiken, en via de A6 bent u in een uur in het centrum van Amsterdam.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Hal/entree, toilet, kelderkast, trapopgang met trapkast en meterkast. Doorgang naar de straatgerichte woonkamer, open keuken uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. Toegang naar de bijkeuken met losse vaatwasser en een deur naar de diepe tuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ruime inloopkast (voorheen een aparte slaapkamer). De badkamer is uitgerust met een douchehoek, een opstelling voor was-apparatuur en een wastafel.
Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolder met mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer en opstelling cv-ketel (Intergas 2024).
Kortom, een leuke eengezinswoning op een fijne plek!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 269.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.202
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 84 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 17 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 245 m²
- Inhoud
- 333 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NOORDOOSTPOLDER CX 525
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 245 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 131 m² (18,75 meter diep en 7,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
13/01/2025
Op funda