View photo 1 of Voorstraat 48
Under offer

Voorstraat 488317 AH KraggenburgKraggenburg-woonkern

  • 84 m²
  • 245 m²
  • 2

Description

Tussenwoning met diepe tuin en uitzicht op een groenstrook!    Deze sfeervolle woning is gebouwd in 1954 en staat op een riant perceel van maar liefst 245m² eigen grond. De woning heeft twee slaapkamers waarvan één voorzien van ruime inloopkast.  De pluspunten op een rij: - Royale bijkeuken - Diepe achtertuin gelegen op het westen - Schuur en overkapping achterzijde - Vaste trap naar zolder - Vrij uitzicht voorzijde - Cv-ketel 2024 - Energielabel C - Dak- en muurisolatie De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin. In de achtertuin staat een praktische schuur met een ruime overkapping, die toegang biedt tot het achterpad. De woning is gelegen tegenover een royale groenstrook. Het mooie karakteristieke dorp Kraggenburg heeft een eigen jachthaven, voor de watersportliefhebbers. Ook zijn er veel mogelijkheden voor fietsers en wandelaars, zij kunnen hier volop genieten door de ligging van de woning vlakbij het Voorster-/ Waterloopbos en beschermde natuurgebieden. Mooie gezellige stadjes, als Vollenhove, Blokzijl en Kampen liggen op korte afstand. Ook de steden zijn goed bereikbaar: Emmeloord ligt op slechts 15 minuten afstand, Zwolle is binnen een halfuur te bereiken, en via de A6 bent u in een uur in het centrum van Amsterdam. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree, toilet, kelderkast, trapopgang met trapkast en meterkast. Doorgang naar de straatgerichte woonkamer, open keuken uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. Toegang naar de bijkeuken met losse vaatwasser en een deur naar de diepe tuin.   Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ruime inloopkast (voorheen een aparte slaapkamer). De badkamer is uitgerust met een douchehoek, een opstelling voor was-apparatuur en een wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolder met mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer en opstelling cv-ketel (Intergas 2024).   Kortom, een leuke eengezinswoning op een fijne plek!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,202
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
6 m²
Plot size
245 m²
Volume in cubic meters
333 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER CX 525
Cadastral map
Area
245 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
131 m² (18.75 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/01/2025

On funda

Neighborhood