We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Ferdinand Bolstraat 7
Verkocht

Ferdinand Bolstraat 72923 AA Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

  • 124 m²
  • 215 m²
  • 5
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2024
Verkoopdatum
25 oktober 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassende 2/1 kap woning waar wonen genieten is! Deze leuke woning is helemaal van deze tijd en werkelijk van alles voorzien: een lichte living met moderne keuken, luxe badkamer en 5 slaapkamers. Door de opbouw en dakkapel (2021) heeft u hier volop ruimte, perfect voor gezinnen! De vrijstaande stenen garage, eigen oprit en sfeervolle onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en overdekte overkapping maken het plaatje compleet! Tevens is de woning voorzien van 11 zonnepanelen, airconditioning, dubbel glas en energielabel C, zo bespaart u flink op de stookkosten! Zeer aantrekkelijk gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk op 215 m2 eigen grond nabij voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Binnen 15 minuten bent u in het bruisende centrum van Rotterdam. Of u kunt binnen 10 minuten de rust opzoeken in het prachtige natuurgebied Loetbos. Laat deze kans niet voorbij gaan en kom snel kijken! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U een 2/1 kap woning zoekt met een garage en eigen oprit! * Het voorzien is van een moderne keuken en badkamer! * U kunt genieten in de achtertuin van een sfeervolle overkapping! * Het instapklaar is, u kunt verhuizen zonder klussen! Begane grond: * Overdekte entree, royale hal voorzien van laminaat vloer, vaste kast, trapopgang en modern zwevend toilet met fonteintje. * Lichte living van ca. 35 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat vloer en deur naar de keurig aangelegde achtertuin. * Moderne halfopen keuken van ca. 6 m2 voorzien van PVC vloer, gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast (2022), vaatwasmachine en kokend waterkraan (100 graden). Vanuit de keuken heeft u een 2e deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van airconditioning en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. * Slaapkamer I van ca. 4.11/2.89 x 3.60 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer en deur naar het balkon. * Slaapkamer II van ca. 3.70 x 2.99 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer III van ca. 3.09 x 2.03 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer. * Volledig betegelde moderne luxe badkamer van ca. 2.68 x 2.65 voorzien van ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel, 2e zwevend toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming. 2e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer, bergruimte, aansluiting voor de wasmachine/droger, opstelling van de CV ketel en airconditioning. * Slaapkamer IV van ca. 4.46 x 2.48 voorzien van laminaat vloer, door de opbouw is hier een ruime kamer ontstaan. * Slaapkamer V van ca. 3.23 x 2.30 voorzien van laminaat vloer, dakkapel en vaste kast. Tuin: * Keurig aangelegde voortuin en prachtig modern en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin voorzien van terras, vrijstaande stenen berging, sfeervolle overkapping en eigen achterom. * Naast de woning is de vrijstaande stenen garage gelegen met eigen oprit waar u kunt parkeren met 2 auto's. Bijzonderheden: * Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. * Voorzien van 11 zonnepanelen met garantie. * Gedeeltelijk voorzien van airconditioning. * Badkamer voorzien van vloerverwarming. * Betonnen vloeren in garage en schuur. * Oplevering in overleg vanaf ca. april 2025.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.782
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 5681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 5680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
59 m² (9,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/10/2024

Op funda

Buurt