Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 september 2024
- Verkoopdatum
- 8 oktober 2024
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
DE BASIS IS GELEGD, MAAK JIJ HET AF? In de gewilde woonwijk Oud-Krimpen staat dit leuke vrijstaande woonhuis op goed perceel. Met een heerlijke zonnige tuin zijn de mogelijkheden eindeloos.
GEDEELTELIJK VERBOUWD
Toen de huidige bewoner hier kwam wonen, waren de ideeën eindeloos. Daarom heeft hij een start gemaakt met de verbouwing van het huis. Met name op de bovenverdieping is het begin gemaakt voor een heerlijke woning voor een starter of een jong gezin. Ben je handig en wil je deze uitdaging wel aan gaan? Het huis wacht op je!
INDELING
Begane grond:
In de hal bevindt zich een trapopgang naar de 1e verdieping. De bedrading is al aangepakt en de groepenkast vernieuwd.
De fantastische woonkamer met veel raampartijen biedt een mooie leefruimte. In de woonkamer bevindt zich een deur naar de kelder.
De achtergelegen dichte keuken is functioneel en behoeft enige modernisatie. De badkamer is gelegen op de begane grond en is uitgevoerd met een douche, een toilet en een wastafelmeubel.
In de tuin staat een berging voor fietsen en eventueel opbergruimte. De tuin is aan de oostkant van het huis gesitueerd, maar eigenlijk heb je hier de hele dag een stukje zon.
1e Verdieping:
Via een vaste trapopgang kom je op de 1e verdieping van het huis. De huidige eigenaar heeft de volledige verdieping gestript en opnieuw opgebouwd. Er is isolatie toegepast aan muren, vloeren en het dak. Dit dient nog afgewerkt te worden. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Boven de slaapkamers bevindt zich nog voldoende ruimte voor een vliering.
GEWILDE KINDVRIENDELIJKE LIGGING
Het huis is gelegen in de gewilde woonwijk Oud-Krimpen. Voordat je het weet zit je op de randweg naar Rotterdam. Alles wat je zoekt is hier in de buurt te vinden. Winkelcentrum de Crimpenhof voor alle dagelijkse boodschappen. (Basis)scholen, sportfaciliteiten en speeltuintjes vind je ook hier in de wijk. Oud-Krimpen kenmerkt zich door de kronkelige straatjes en de jaren '30 woonhuizen. Een fijne plek voor zowel de starter als het jonge gezin.
Bijzonderheden:
- Kluswoning;
- 79 M² woonoppervlakte;
- 146 M² perceeloppervlakte;
- Functionele badkamer en keuken;
- 1e verdieping dient nog volledig afgewerkt te worden;
- Dubbel glas op alle verdiepingen in bestaande houten kozijnen;
- Energielabel E.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.797
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
- Soort dak
- Mansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 79 m²
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 146 m²
- Inhoud
- 327 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- AwB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Kadastrale gegevens
- KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 3976
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 146 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Zijtuin
- Zijtuin
- 56 m² (14,00 meter diep en 4,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
10/09/2024
Op funda