Bekijk foto 1 van Zenegroen 74

Zenegroen 748935 KM LeeuwardenAldlân-Oost

  • 111 m²
  • 271 m²
  • 4

Omschrijving

Zenegroen 74 te Leeuwarden, jouw nieuwe thuis in een rustige en kindvriendelijke wijk. Deze fraaie hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Leeuwarden, op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum. De buurt kenmerkt zich door een prettige sfeer, nabijheid van scholen, kinderopvang en winkels. Het is een ideale plek voor gezinnen met voldoende speelgelegenheden en een centrale ligging ten opzichte van andere steden in Friesland. Graag neem ik je mee door de woning. Bij binnenkomst in de woning kom je in een lichte hal die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen en een schuifpui die toegang geeft tot de prachtige tuin. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, wat de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling geeft. De moderne open keuken is uitgevoerd met een kunststof werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers te vinden zijn. De kamers bieden voldoende licht en ruimte voor diverse doeleinden. De badkamer is 7 à 8 jaar geleden vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een moderne afwerking. Het geheel is praktisch ingericht en heeft een moderne uitstraling.  De tweede verdieping biedt een verrassend ruime slaapkamer en heeft tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Deze zonnepanelen dragen bij aan het energielabel A van de woning, wat zowel duurzaam als kostenbesparend is. Deze verdieping is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruime tuin rondom de woning is een heerlijke plek om te ontspannen of om kinderen vrij te laten spelen. De tuin is direct bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en biedt volop privacy en groen. De ligging zorgt ervoor dat je volop van de zon kunt genieten. De garage is rechtstreeks van buiten toegankelijk en biedt veel praktische bergruimte of plek voor je auto. Bijzonderheden: - Energielabel A, met 12 zonnepanelen, vloer- en muurisolatie. - Garage aanwezig, ideaal voor opslag of parkeren. - Moderne badkamer en ruime kamers op elke verdieping. - Ruime tuin rondom, perfect voor buitenleven en ontspanning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.793
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt, huur)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZUM G 1588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZUM G 4081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (12,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/01/2025

Op funda

Buurt