We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Groot-Brittanniëstraat 86
Verkocht

Groot-Brittanniëstraat 866663 HT LentLent

  • 108 m²
  • 127 m²
  • 3
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2024
Verkoopdatum
21 november 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Luxe uitgebouwde woning in Lent – perfect afgewerkt en instapklaar! Op een toplocatie in de populaire nieuwbouwwijk van Lent, ligt deze moderne, uitgebouwde, duurzame woning met een prachtig vrij uitzicht. Slechts een korte fietsafstand van het centrum van Nijmegen en op loopafstand van de Lentse plas, biedt deze woning alles wat u zoekt: comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst ervaart u direct de gezellig sfeer van deze woning. De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, moderne hal, de meterkast en een toilet met fonteintje. De halfopen, moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, apotheekkast, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. De royaal uitgebouwde woonkamer, met grote openslaande deuren leiden naar de zonnige tuin. Door de uitbouw is er voldoende ruimte voor een zitgedeelte aan de tuinzijde en geniet je van een fraai uitzicht op de tuin. De gehele begane grondvloer (uitgezonderd het toilet) is voorzien van een prachtige houten vloer. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van hoogwaardige laminaatvloeren, en een moderne badkamer met douchecabine, opbergkast, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, veelzijdige kamer die perfect kan dienen als slaap- of werkkamer. Door de fijne lichtinval is het fijn om hier te werken, studeren of te sporten. De sfeervolle, groene, natuurlijke tuin is gelegen op het oosten en afgelopen jaar door een erkend bedrijf opnieuw aangelegd. Tevens staat hier een houten berging voor je tuingereedschap en je fietsen, en er is een toegang tot achterom. Deze woning is perfect bereikbaar dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de A325 en A15, waardoor u snel in en uit Lent reist. Het bruisende centrum van Nijmegen ligt op korte afstand, ideaal voor wie graag de stadse gezelligheid opzoekt. Voor uw dagelijkse boodschappen is er de Jumbo op 500 meter afstand, en ook het grotere winkelcentrum Hart van de Waalsprong is binnen 5 minuten te bereiken. Deze locatie heeft alles wat u zoekt op korte afstand. Diverse speeltuinen, kinderopvang, en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar, net als gezondheidscentrum Thermion, supermarkten, en een gevarieerd aanbod aan gezellige horecagelegenheden zoals Stroom, Restaurant Brass, Pomodoro, en Eten en Drinken. Voor een filmavond is Pathé slechts een paar minuten lopen. De nabijgelegen Lentse Plas nodigt uit tot een mooie wandeling, met Grand Café Moeke en landwinkel De Woerd als gezellige tussenstops. Openbaar vervoer, met diverse bushaltes en een treinstation, is uitstekend geregeld. Voor de fietsliefhebber is er een snelfietspad dat je binnen 15 minuten in het centrum van Nijmegen brengt. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en perfect geïsoleerd, waardoor u kunt genieten van comfort en energiezuinig wonen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf deze prachtige woning! Overige kenmerken: Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 108 m2; Perceeloppervlakte: 127 m²; Gunstige locatie; Stadsverwarming; Geen gasaansluiting; Energielabel A; Moderne badkamer en keuken; Sfeervolle tuin met houten berging en achterom; 5 minuten van het winkelcentrum Nijmegen-Noord.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LENT A 2612
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/11/2024

Op funda

Buurt