Bekijk foto 1 van Galicië 9
Verkocht onder voorbehoud

Galicië 93831 JC LeusdenRozendaal

  • 140 m²
  • 147 m²
  • 1

Omschrijving

Wonen in de geliefde wijk Rozendaal! In de ruim opgezette wijk Rozendaal vindt u deze unieke 'Eurowoningen'. De wijk is bijzonder door de unieke opzet van de wijk. De woningen staan in halve cirkels om het gezamenlijke plein met speeltuintje heen. Daarbij bezit de wijk over een eigen zwembad met vernieuwd zwembadgebouw en een tennisbaan om heerlijk te kunnen ontspannen na een werkdag of in het weekend. Om dit alles compleet te maken bevindt de woning zich in de buurt van alle voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten. Loopt u mee door deze unieke Eurowoning? Via de voordeur betreed u de hal waar ook de ingebouwde garage kan worden betreden. Als u de hal doorloopt treft u de tuin-/werkkamer. Op dit moment is hier een een werkkamer gesitueerd met daarachter een ruime wasruimte, maar indien gewenst kan hier ook een slaapkamer met badkamer verwezenlijkt worden. Daarnaast treft u op de begane grond een apart toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping treft u de luxe woonkamer met half open keuken. Dankzij de aluminium kozijnen met dubbel glas en de stijlvolle zwartgelakte houten vloer is deze verdieping zowel elegant als praktisch. De keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap en oven. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er schuifdeuren geplaatst waardoor u de balkons betreed, deze geven door de ligging veel privacy. Het balkon aan de voorzijde van de woning is gelegen op het Westen waar 's middags en 's avond de zon zal vallen. Vanuit de keuken loopt u naar de achterzijde van de woning waar zich een luxe woonkamer met gashaard bevind. Daarnaast treft u hier het tweede balkon op het Oosten waar u kan genieten van een bakje koffie of thee in het ochtendzonnetje. Via de vaste trap van de eerste verdieping betreed u de tweede verdieping waar zich een ware verassing bevindt. De gehele tweede verdieping is open gebroken en verbouwd tot ruime loftruimte voorzien van een open badkamer en slaapkamer met inloopkast! Op de gehele verdieping ligt dezelfde lichtkleurige laminaat vloer en zijn dezelfde lichtkleurige accenten gebruikt. De slaapkamer is op dit moment geplaatst aan de achterzijde van de woning waar zich ook elektrische rolluiken en zonwering bevinden. In het midden van de verdieping bevindt zich een uitgebreide badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Het ligbad en de inloopdouche zijn gemaakt van composiet. De badkamer is afgewerkt met grijze, witte en houtkleurige details, dit alles zorgt voor een daadwerkelijk welness effect. Als kers op de taart bevindt zich aan de voorzijde een heerlijke inloopkast met ruimte voor kleding en accessoires. Indien gewenst kunnen de muren op de tweede verdieping teruggeplaatst worden hierdoor kunnen 2 of 3 slaapkamers worden gecreëerd. De achtertuin bevindt zich op het Oosten en biedt door de diverse bomen en planten veel privacy en lekkere hoekjes om te dineren of te borrelen met vrienden en familie. Dit maakt het een heerlijke plek om te ontspannen. Kortom, een fantastische woning voorzien van luxe loftruimte met mogelijkheid tot beneden slapen. Dit alles in een kindvriendelijke wijk voorzien van veel groen. Aanbevelingen van Succes! - Ruim opgezette wijk - Luxe afgewerkte badkamer - Twee balkons - Mogelijkheid tot drie slaapkamers - Badkamer met luxe inloopkast

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.393
Servicekosten
€ 57 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 1771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/10/2024

Op funda

Buurt