View photo 1 of Galicië 9
Sold under reservation

Galicië 93831 JC LeusdenRozendaal

  • 140 m²
  • 147 m²
  • 1

Description

Wonen in de geliefde wijk Rozendaal! In de ruim opgezette wijk Rozendaal vindt u deze unieke 'Eurowoningen'. De wijk is bijzonder door de unieke opzet van de wijk. De woningen staan in halve cirkels om het gezamenlijke plein met speeltuintje heen. Daarbij bezit de wijk over een eigen zwembad met vernieuwd zwembadgebouw en een tennisbaan om heerlijk te kunnen ontspannen na een werkdag of in het weekend. Om dit alles compleet te maken bevindt de woning zich in de buurt van alle voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten. Loopt u mee door deze unieke Eurowoning? Via de voordeur betreed u de hal waar ook de ingebouwde garage kan worden betreden. Als u de hal doorloopt treft u de tuin-/werkkamer. Op dit moment is hier een een werkkamer gesitueerd met daarachter een ruime wasruimte, maar indien gewenst kan hier ook een slaapkamer met badkamer verwezenlijkt worden. Daarnaast treft u op de begane grond een apart toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping treft u de luxe woonkamer met half open keuken. Dankzij de aluminium kozijnen met dubbel glas en de stijlvolle zwartgelakte houten vloer is deze verdieping zowel elegant als praktisch. De keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap en oven. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er schuifdeuren geplaatst waardoor u de balkons betreed, deze geven door de ligging veel privacy. Het balkon aan de voorzijde van de woning is gelegen op het Westen waar 's middags en 's avond de zon zal vallen. Vanuit de keuken loopt u naar de achterzijde van de woning waar zich een luxe woonkamer met gashaard bevind. Daarnaast treft u hier het tweede balkon op het Oosten waar u kan genieten van een bakje koffie of thee in het ochtendzonnetje. Via de vaste trap van de eerste verdieping betreed u de tweede verdieping waar zich een ware verassing bevindt. De gehele tweede verdieping is open gebroken en verbouwd tot ruime loftruimte voorzien van een open badkamer en slaapkamer met inloopkast! Op de gehele verdieping ligt dezelfde lichtkleurige laminaat vloer en zijn dezelfde lichtkleurige accenten gebruikt. De slaapkamer is op dit moment geplaatst aan de achterzijde van de woning waar zich ook elektrische rolluiken en zonwering bevinden. In het midden van de verdieping bevindt zich een uitgebreide badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Het ligbad en de inloopdouche zijn gemaakt van composiet. De badkamer is afgewerkt met grijze, witte en houtkleurige details, dit alles zorgt voor een daadwerkelijk welness effect. Als kers op de taart bevindt zich aan de voorzijde een heerlijke inloopkast met ruimte voor kleding en accessoires. Indien gewenst kunnen de muren op de tweede verdieping teruggeplaatst worden hierdoor kunnen 2 of 3 slaapkamers worden gecreëerd. De achtertuin bevindt zich op het Oosten en biedt door de diverse bomen en planten veel privacy en lekkere hoekjes om te dineren of te borrelen met vrienden en familie. Dit maakt het een heerlijke plek om te ontspannen. Kortom, een fantastische woning voorzien van luxe loftruimte met mogelijkheid tot beneden slapen. Dit alles in een kindvriendelijke wijk voorzien van veel groen. Aanbevelingen van Succes! - Ruim opgezette wijk - Luxe afgewerkte badkamer - Twee balkons - Mogelijkheid tot drie slaapkamers - Badkamer met luxe inloopkast

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,393
Service charges
€ 57 per month
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
500 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

LEUSDEN F 1771
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
55 m² (11.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/10/2024

On funda

Neighborhood