Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 juli 2024
- Verkoopdatum
- 20 september 2024
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Prachtig gelegen aan de Maas bieden wij dit ruime appartement te koop aan. Het uitzicht over de Maasplassen en de omliggende natuurgebieden is, vanuit zowel de woonkamer, het balkon als de slaapkamers, werkelijk schitterend. Het appartementencomplex, dat gebouwd werd in 2004, heeft dan ook niet voor niets de passende naam ‘Residentie Maaszicht’ gekregen.
Het appartement, gelegen op de derde verdieping en bereikbaar middels lift, is voorzien van onder andere een grote, zonnige woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, 2 grote slaapkamers en een badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet.
Begane grond:
Openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex. Representatieve centrale hal met videofoon-installatie, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot eigen berging (circa 8 m²).
3e Verdieping:
Bereikbaar middels lift en trappenhuis. Entree appartement. Ruime ontvangsthal voorzien van een geluiddempende PVC-vloer en meterkast. Betegelde gastentoilet met wc en fonteintje. Volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, designradiator en zwevend closet.
Slaapkamer I voorzien van een geluiddempende PVC-vloer en schuifkastenwand. Slaapkamer II eveneens voorzien van een geluiddempende PVC-vloer. Vanuit de beide slaapkamers kunt u eveneens genieten van een prachtig uitzicht.
Ruime zonnige woonkamer met een schitterend uitzicht over de Maas en natuurgebied. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, welke zorgen voor veel lichtinval en een uniek uitzicht. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar. Het balkon is voorzien van elektrische screens en beidt wederom een fenomenaal uitzicht over de Maas met de stad Roermond in de verte.
Open keuken met vernieuwde, luxe keukeninrichting met alle benodigde inbouwapparatuur. Bijkeuken/berging met aansluiting ten behoeve van wasautomaat/droger en opstelling gas cv-combiketel (Vaillant HR, eigendom april 2020).
Algemeen:
- Gehele appartement voorzien van een keurige, nette geluiddempende PVC-vloer.
- Nieuwe keukeninrichting en recent geplaatste cv-ketel.
- Vanuit woonkamer en beide slaapkamers een geweldig uitzicht over de Maas en natuurgebied.
- Rustige ligging aan de rand van Linne en voorzieningen op loopafstand in de dorpskern van Linne..
- De stad Roermond op 15 autominuten bereikbaar.
- Goede, actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
- Volledig instapklaar appartement met berging op begane grond, 2 slaapkamers en ruim balkon.
- Op loopafstand van natuurgebied "De Linnerweerd" met de rivier de Maas en haar uiterwaarden.
- Uitstekende ligging t.o.v. uitvalswegen A2 en A73 (binnen 5 autominuten bereikbaar).
Omgeving:
Linne is een van de kernen van de gemeente Maasgouw (Maasbracht, Linne, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak). Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is goed. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, winkels, restaurants, bibliotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts en veel sportvoorzieningen. Linne is gelegen in een groene omgeving, direct aan de Maas en het natuurgebied “de Linnerweerd”. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 429.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.206
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 160,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2004
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 102 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 275 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 5 woonlagen
- Gelegen op
- 4e woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LINNE E 2793
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 10 m² (3,20 meter diep en 3,20 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 160,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
10/07/2024
Op funda