View photo 1 of Oggstraat 24
Sold

Oggstraat 246067 AD LinneLinne

  • 102 m²
  • 2
€ 429,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 10, 2024
Date of sale
September 20, 2024
Term
2 months

Description

Prachtig gelegen aan de Maas bieden wij dit ruime appartement te koop aan. Het uitzicht over de Maasplassen en de omliggende natuurgebieden is, vanuit zowel de woonkamer, het balkon als de slaapkamers, werkelijk schitterend. Het appartementencomplex, dat gebouwd werd in 2004, heeft dan ook niet voor niets de passende naam ‘Residentie Maaszicht’ gekregen. Het appartement, gelegen op de derde verdieping en bereikbaar middels lift, is voorzien van onder andere een grote, zonnige woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, 2 grote slaapkamers en een badkamer met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Begane grond: Openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex. Representatieve centrale hal met videofoon-installatie, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot eigen berging (circa 8 m²). 3e Verdieping: Bereikbaar middels lift en trappenhuis. Entree appartement. Ruime ontvangsthal voorzien van een geluiddempende PVC-vloer en meterkast. Betegelde gastentoilet met wc en fonteintje. Volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, designradiator en zwevend closet. Slaapkamer I voorzien van een geluiddempende PVC-vloer en schuifkastenwand. Slaapkamer II eveneens voorzien van een geluiddempende PVC-vloer. Vanuit de beide slaapkamers kunt u eveneens genieten van een prachtig uitzicht. Ruime zonnige woonkamer met een schitterend uitzicht over de Maas en natuurgebied. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, welke zorgen voor veel lichtinval en een uniek uitzicht. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon bereikbaar. Het balkon is voorzien van elektrische screens en beidt wederom een fenomenaal uitzicht over de Maas met de stad Roermond in de verte. Open keuken met vernieuwde, luxe keukeninrichting met alle benodigde inbouwapparatuur. Bijkeuken/berging met aansluiting ten behoeve van wasautomaat/droger en opstelling gas cv-combiketel (Vaillant HR, eigendom april 2020). Algemeen: - Gehele appartement voorzien van een keurige, nette geluiddempende PVC-vloer. - Nieuwe keukeninrichting en recent geplaatste cv-ketel. - Vanuit woonkamer en beide slaapkamers een geweldig uitzicht over de Maas en natuurgebied. - Rustige ligging aan de rand van Linne en voorzieningen op loopafstand in de dorpskern van Linne.. - De stad Roermond op 15 autominuten bereikbaar. - Goede, actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. - Volledig instapklaar appartement met berging op begane grond, 2 slaapkamers en ruim balkon. - Op loopafstand van natuurgebied "De Linnerweerd" met de rivier de Maas en haar uiterwaarden. - Uitstekende ligging t.o.v. uitvalswegen A2 en A73 (binnen 5 autominuten bereikbaar). Omgeving: Linne is een van de kernen van de gemeente Maasgouw (Maasbracht, Linne, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak). Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningenpeil is goed. Zo beschikt Linne over een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, winkels, restaurants, bibliotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts en veel sportvoorzieningen. Linne is gelegen in een groene omgeving, direct aan de Maas en het natuurgebied “de Linnerweerd”. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 429,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,206
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 160.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
275 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
5 stories
Located at
4th floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

LINNE E 2793
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
10 m² (3.20 metre deep and 3.20 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 160.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10/07/2024

On funda

Neighborhood