Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 2 september 2024
- Verkoopdatum
- 20 september 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Ruime vrijstaande villa in Lutten met inpandige garage op een flink perceel.
Lutten is een dorp in de gemeente Hardenberg. Met een ruime 2000 inwoners valt het in de categorie 'klein maar fijn'. Het dorp heeft een eigen basisschool met kinderdagverblijf, een café / snackbar en een zeer actief dorpshuis. Voor de boodschappen rijdt u in enkele minuten naar grotere plaatsen als Slagharen, Dedemsvaart of Hardenberg. In Lutten woont u voor de rust én de ruimte. En die twee zijn bij deze grote woning volop aanwezig.
Indeling
Bij aankomst valt direct op dat de auto op de eigen oprit of in de garage geparkeerd kan worden. Wanneer we via de voordeur binnenkomen, stappen we de ruime hal in. Als we via de garage gaan, staan we direct in de grote bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachines en een extra keukenblok.
De benedenverdieping is ruim opgezet, met de erkers aan de woon- en eetkamer als echte blikvangers. Het woongedeelte is wat verlaagd en voorzien van een sfeervolle open haard. Een heerlijke plek voor lange avonden. De keuken en eetkamer aan de achterzijde van de woning nodigen uit tot gezellige etentjes met uitzicht op de fraaie achtertuin en, daarachter, de landerijen. Via de schuifpui stap je zo naar buiten
Ook op de benedenverdieping: twee kamers die gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of speelkamer: twee fijne, lichte ruimtes.
Bovenverdieping
Via de trap in de hal bereiken we de bovenverdieping, met maar liefst 5 slaapkamers. Door de schuine wanden, dakkapellen en ruitverdeling in de ramen, zijn dit heel sfeervolle ruimtes. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft fraai afgetimmerde knieschotten met daarachter veel mogelijkheden voor bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning geniet je bij het opstaan van een wijds uitzicht. Een heerlijke plek om wakker te worden.
De ruime badkamer is inpandig en voorzien van een ligbad, douche, toilet en badmeubel.
Buiten
De ruimte rondom dit huis is ook de moeite waard: een fraai aangelegde voor- en achtertuin zorgen in alle seizoenen voor veel buitengeluk. Het zonnige terras bij de woning is een heerlijke plek voor een kop koffie of avond genieten met vrienden. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de landerijen. Een grote carport en een schuur zorgen voor extra opslag-/klusruimte.
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak, we laten je deze mooie villa graag in real life zien!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 595.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.288
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 260 m²
- Overige inpandige ruimte
- 22 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 52 m²
- Externe bergruimte
- 76 m²
- Perceel
- 2.510 m²
- Inhoud
- 1.047 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag Kigaz 100 (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- AMBT-HARDENBERG O 535
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 2.000 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- AMBT-HARDENBERG O 3136
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 510 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
02/09/2024
Op funda