Sales history
- Listed since
- September 2, 2024
- Date of sale
- September 20, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Ruime vrijstaande villa in Lutten met inpandige garage op een flink perceel.
Lutten is een dorp in de gemeente Hardenberg. Met een ruime 2000 inwoners valt het in de categorie 'klein maar fijn'. Het dorp heeft een eigen basisschool met kinderdagverblijf, een café / snackbar en een zeer actief dorpshuis. Voor de boodschappen rijdt u in enkele minuten naar grotere plaatsen als Slagharen, Dedemsvaart of Hardenberg. In Lutten woont u voor de rust én de ruimte. En die twee zijn bij deze grote woning volop aanwezig.
Indeling
Bij aankomst valt direct op dat de auto op de eigen oprit of in de garage geparkeerd kan worden. Wanneer we via de voordeur binnenkomen, stappen we de ruime hal in. Als we via de garage gaan, staan we direct in de grote bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachines en een extra keukenblok.
De benedenverdieping is ruim opgezet, met de erkers aan de woon- en eetkamer als echte blikvangers. Het woongedeelte is wat verlaagd en voorzien van een sfeervolle open haard. Een heerlijke plek voor lange avonden. De keuken en eetkamer aan de achterzijde van de woning nodigen uit tot gezellige etentjes met uitzicht op de fraaie achtertuin en, daarachter, de landerijen. Via de schuifpui stap je zo naar buiten
Ook op de benedenverdieping: twee kamers die gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of speelkamer: twee fijne, lichte ruimtes.
Bovenverdieping
Via de trap in de hal bereiken we de bovenverdieping, met maar liefst 5 slaapkamers. Door de schuine wanden, dakkapellen en ruitverdeling in de ramen, zijn dit heel sfeervolle ruimtes. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft fraai afgetimmerde knieschotten met daarachter veel mogelijkheden voor bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning geniet je bij het opstaan van een wijds uitzicht. Een heerlijke plek om wakker te worden.
De ruime badkamer is inpandig en voorzien van een ligbad, douche, toilet en badmeubel.
Buiten
De ruimte rondom dit huis is ook de moeite waard: een fraai aangelegde voor- en achtertuin zorgen in alle seizoenen voor veel buitengeluk. Het zonnige terras bij de woning is een heerlijke plek voor een kop koffie of avond genieten met vrienden. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de landerijen. Een grote carport en een schuur zorgen voor extra opslag-/klusruimte.
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak, we laten je deze mooie villa graag in real life zien!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 595,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,288
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1975
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 260 m²
- Other space inside the building
- 22 m²
- Exterior space attached to the building
- 52 m²
- External storage space
- 76 m²
- Plot size
- 2,510 m²
- Volume in cubic meters
- 1,047 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (7 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a loft
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Atag Kigaz 100 (gas-fired from 2012, in ownership)
Cadastral data
- AMBT-HARDENBERG O 535
- Cadastral map
- Area
- 2,000 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- AMBT-HARDENBERG O 3136
- Cadastral map
- Area
- 510 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Rural
- Garden
- Surrounded by garden
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
02/09/2024
On funda