We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Diergaarderstraat West 15

Diergaarderstraat West 156105 CJ Maria HoopMaria Hoop

  • 330 m²
  • 3.240 m²
  • 5
BlikvangerZeer riante vrijstaande woning met schitterende parkachtige tuin

Omschrijving

Ontdek de perfecte combinatie: de luxe van zeer ruim wonen en werken (330 m²) in een bosrijke omgeving in deze riante vrijstaande woning in Maria Hoop, compleet met inpandig zwembad/multifunctionele ruimte en een schitterend aangelegde parkachtige tuin (3.240 m²) met optimale privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde. Begane grond: Ruime voortuin, oprit en entree woning. Zeer ruime representatieve ontvangsthal met vide, massief eiken trappartijen, garderoberuimte. Royale sfeervolle L vormige woonkamer voorzien van een tegelvloer en ‘dichte’ openhaardpartij. De woonkamer biedt bijzonder veel lichtinval en uitzicht over de hele tuin. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het zonneterras. Aparte leefkeuken met keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de achtergelegen corridor met een aparte ingang. De corridor geeft ook toegang tot de inpandige garage. De achterhal leidt naar de ruime badkamer met inloopdouche en toilet, machinekamer en een zeer groot zwembad/atelier/praktijkruimte met diverse schuifpuien en schitterend tuinaanzicht. Daarnaast is deze grote ruimte ook uitstekend geschikt te maken als bedrijf/kantoor aan huis, B&B, of zelfs als aanleunwoning met alle faciliteiten op de begane grond. Souterrain: Bereikbaar vanuit de woninghal. Zeer groot souterrain met tegelvloer waskelder/droogkelder /stookkelder met Bosch HR CV. installatie en boiler en aparte provisiekelder/wijnkelder. 1e verdieping: Royale overloop voorzien van een tegelvloer, complete badkamer met ligbad in hoekopstelling, wastafel, 2e toilet en designradiator, 3 zeer royale slaapkamers met tegelvloer waarvan 2 met grote moderne inbouw schuifdeurkasten. 2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. 2 zolderkamers met Velux kantelramen. Het bijgebouw: De grote tuinberging/bijgebouw is in spouw gemetseld. Hier bevindt zich de pomp van het beregeningsapparaat met twee sproeiers voor de tuin. Tuin: De achtertuin is parkachtig aangelegd en is op het zuidwesten gelegen. Aan de achterzijde is vrij uitzicht over de velden met het bos op de achtergrond. De tuin is voorzien van verschillende terrassen, gazon, borders, houtopslag en twee vijvers. Het perceel is volledig omheind met hekwerk. Algemeen: - Perceeloppervlakte: 3.240 m². Inhoud: 1.545 m³. Woonoppervlakte: 330 m². - Schitterende aangelegde, parkachtige tuin. - Inpandig zwembad, thans in gebruik als multifunctionele ruimte. - Grondwaterpomp met beregeningsinstallatie tuin. - Vrij uitzicht aan achterzijde. - Plat dak van zwembadruimte in circa 2015 vernieuwd. - Hardhouten kozijnen met isolerend glas. - Centraal gelegen op korte afstand van de Duitsland en België en de kern van Echt, met winkelvoorzieningen en NS-station. - Dichtbij verschillende uitvalswegen zoals de A2, A73, de N300 en de Bundesstrasse 56n. - Uitstekende mogelijkheden voor combinatie wonen/werken of het realiseren van een aanleunwoning. De Diergaarderstraat West is een rustige, ruim opgezette woonstraat in Maria Hoop (in het Limburgs: D'n Deelgaard). Het Smalste Stukje Limburg, 8 km van België en 3 km van Duitsland wat het wonen een extra internationale dimensie geeft. Vanuit huis loop je direct de bossen in of door de asperge en preivelden. Dit is een van de vele kerkdorpen, met zo'n 1.400 inwoners, van de uitgestrekte gemeente Echt-Susteren. Dit is de gemeente die bekend staat als het Smalste Stukje Nederland, die gelegen is van de Belgische grens tot aan de Duitse grens. Maria Hoop grenst aan de Duitse grens en is gelegen en aan de gemeentegrens van Roerdalen, in een landelijk en zeer bosrijke omgeving. In het dorp is een basisschool en enkele verenigingen. Voor winkels en andere voorzieningen maken de inwoners gebruik van de naburige dorpen Echt, Montfort, Pey en ook het Duitse Waldfeucht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.812
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
330 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
3.240 m²
Inhoud
1.545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARIA HOOP X 30
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
2.640 m² (80,00 meter diep en 33,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/01/2024

Op funda

Buurt