Diergaarderstraat West 156105 CJ Maria HoopMaria Hoop
- 330 m²
- 3,240 m²
- 5
€ 598,000 k.k.
Eye-catcherZeer riante vrijstaande woning met schitterende parkachtige tuin
Description
Ontdek de perfecte combinatie: de luxe van zeer ruim wonen en werken (330 m²) in een bosrijke omgeving in deze riante vrijstaande woning in Maria Hoop, compleet met inpandig zwembad/multifunctionele ruimte en een schitterend aangelegde parkachtige tuin (3.240 m²) met optimale privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde.
Begane grond:
Ruime voortuin, oprit en entree woning. Zeer ruime representatieve ontvangsthal met vide, massief eiken trappartijen, garderoberuimte.
Royale sfeervolle L vormige woonkamer voorzien van een tegelvloer en ‘dichte’ openhaardpartij. De woonkamer biedt bijzonder veel lichtinval en uitzicht over de hele tuin. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het zonneterras. Aparte leefkeuken met keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de achtergelegen corridor met een aparte ingang. De corridor geeft ook toegang tot de inpandige garage. De achterhal leidt naar de ruime badkamer met inloopdouche en toilet, machinekamer en een zeer groot zwembad/atelier/praktijkruimte met diverse schuifpuien en schitterend tuinaanzicht.
Daarnaast is deze grote ruimte ook uitstekend geschikt te maken als bedrijf/kantoor aan huis, B&B, of zelfs als aanleunwoning met alle faciliteiten op de begane grond.
Souterrain:
Bereikbaar vanuit de woninghal. Zeer groot souterrain met tegelvloer waskelder/droogkelder /stookkelder met Bosch HR CV. installatie en boiler en aparte provisiekelder/wijnkelder.
1e verdieping:
Royale overloop voorzien van een tegelvloer, complete badkamer met ligbad in hoekopstelling, wastafel, 2e toilet en designradiator, 3 zeer royale slaapkamers met tegelvloer waarvan 2 met grote moderne inbouw schuifdeurkasten.
2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. 2 zolderkamers met Velux kantelramen.
Het bijgebouw:
De grote tuinberging/bijgebouw is in spouw gemetseld. Hier bevindt zich de pomp van het beregeningsapparaat met twee sproeiers voor de tuin.
Tuin:
De achtertuin is parkachtig aangelegd en is op het zuidwesten gelegen. Aan de achterzijde is vrij uitzicht over de velden met het bos op de achtergrond. De tuin is voorzien van verschillende terrassen, gazon, borders, houtopslag en twee vijvers. Het perceel is volledig omheind met hekwerk.
Algemeen:
- Perceeloppervlakte: 3.240 m². Inhoud: 1.545 m³. Woonoppervlakte: 330 m².
- Schitterende aangelegde, parkachtige tuin.
- Inpandig zwembad, thans in gebruik als multifunctionele ruimte.
- Grondwaterpomp met beregeningsinstallatie tuin.
- Vrij uitzicht aan achterzijde.
- Plat dak van zwembadruimte in circa 2015 vernieuwd.
- Hardhouten kozijnen met isolerend glas.
- Centraal gelegen op korte afstand van de Duitsland en België en de kern van Echt, met winkelvoorzieningen en NS-station.
- Dichtbij verschillende uitvalswegen zoals de A2, A73, de N300 en de Bundesstrasse 56n.
- Uitstekende mogelijkheden voor combinatie wonen/werken of het realiseren van een aanleunwoning.
De Diergaarderstraat West is een rustige, ruim opgezette woonstraat in Maria Hoop (in het Limburgs: D'n Deelgaard). Het Smalste Stukje Limburg, 8 km van België en 3 km van Duitsland wat het wonen een extra internationale dimensie geeft. Vanuit huis loop je direct de bossen in of door de asperge en preivelden. Dit is een van de vele kerkdorpen, met zo'n 1.400 inwoners, van de uitgestrekte gemeente Echt-Susteren. Dit is de gemeente die bekend staat als het Smalste Stukje Nederland, die gelegen is van de Belgische grens tot aan de Duitse grens. Maria Hoop grenst aan de Duitse grens en is gelegen en aan de gemeentegrens van Roerdalen, in een landelijk en zeer bosrijke omgeving. In het dorp is een basisschool en enkele verenigingen. Voor winkels en andere voorzieningen maken de inwoners gebruik van de naburige dorpen Echt, Montfort, Pey en ook het Duitse Waldfeucht.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 598,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 1,812
- Original asking price
- € 625,000 kosten koper
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Mansion, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1972
- Specific
- Double occupancy possible
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 330 m²
- Other space inside the building
- 75 m²
- External storage space
- 35 m²
- Plot size
- 3,240 m²
- Volume in cubic meters
- 1,545 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, 2 toilets, 2 sinks, and bath
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Skylight, rolldown shutters, flue, sliding door, TV via cable, and swimming pool
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler and fireplace
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)
Cadastral data
- MARIA HOOP X 30
- Cadastral map
- Area
- 3,240 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In wooded surroundings, in residential district and rural
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 2,640 m² (80.00 metre deep and 33.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity and running water
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
29/01/2024
On funda