Diergaarderstraat West 166105 CK Maria HoopMaria Hoop

Uniek wonen in het groene Maria-Hoop (Limburg) Op zoek naar een volledig gerenoveerde, instapklare woning die gelegen is in een prachtige en bosrijke omgeving? Deze vrijstaande woning in het charmante kerkdorpje Maria-Hoop biedt werkelijk alles wat u zich kunt wensen. U geniet hier van een modern wooncomfort, een luxe afwerking en een adembenemend vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Het pittoreske Maria-Hoop is een idyllisch kerkdorp, omringd door een prachtige natuurlijke omgeving. Hier kunt u genieten van rust, ruimte en talloze wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik, waardoor u geniet van het beste van twee werelden. Indeling Begane grond Wanneer u deze woning binnenstapt, ervaart u direct de ruimte en het gevoel van luxe dat deze woning te bieden heeft. De hal geeft toegang tot een modern uitgevoerde meterkast, uitgerust met voldoende groepen en een automatische schakelkast, evenals een stijlvolle en eigentijdse toiletruimte. De sfeervolle L-vormige woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een heerlijke leefruimte. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval, terwijl de vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar het overkapte terras het comfort compleet maken. Hier grenst de moderne keuken (2022) aan, die is voorzien van een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een praktische vaste voorraadkast. De bijkeuken biedt extra gemak met een vaste (3-deurs) bergkast, witgoedaansluitingen en een praktische plavuizenvloer. De vaste trap naar de bergzolder boven de bijkeuken biedt extra mogelijkheden voor opslag. Daarnaast vindt u op de begane grond (vanuit de hal bereikbaar) een ruime kantoor- of werkruimte, een ideale plek voor thuiswerken of studeren. Eerste verdieping Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een stijlvolle woongrindvloer. Deze verdieping biedt toegang tot drie royale slaapkamers, die elk een comfortabel en huiselijk gevoel uitstralen. De badkamer is modern ingericht en voorzien van alle gemakken. Tweede verdieping Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop, een vierde slaapkamer en een aparte hobbykamer. Deze laatste ruimte is uitermate geschikt voor creatieve bezigheden, een fitnessruimte of extra opslag. Tuin Het buitenterrein maakt het plaatje helemaal af met een prachtig nieuw tuinhuis (2023-2024) groot 44m2. Dit biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een gastenverblijf of een extra werkruimte, en beschikt bovendien over een overkapte loungehoek waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het vrij overzicht over de weilanden. Bijzonderheden Bijzonderheden: Bouwjaar: 1987 Traditioneel gebouwd met gemetselde en goed geïsoleerde gevels Betonnen verdiepingsvloeren en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing Vloer-, dak- en spouwmuurisolatie aanwezig C.V.-combiketel van Vaillant (2018, eigendom) Warmtepomp (2023, eigendom) Moderne en luxe keuken (2022) Prachtig en ruim tuinhuis (2023-2024) Overkapt terras voor optimaal buitenplezier Vrij uitzicht over weilanden Gelegen in een rustige en bosrijke omgeving Uw interesse gewekt? Heeft u interesse gekregen in deze unieke en instapklare woning? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Uw makelaar, Paula Cox, staat graag voor u klaar om al uw vragen te beantwoorden en u rond te leiden in deze prachtige woning. Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Meetrapport aanwezig. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.