Bekijk foto 1 van Graafdijk-west 16

Graafdijk-west 162973 XD MolenaarsgraafMolenaarsgraaf-West

  • 472 m²
  • 47.955 m²
  • 6
BlikvangerSchitterende woonboerderij geschikt voor paarden aan huis.

Omschrijving

Schitterende woonboerderij geschikt voor paarden aan huis. Als een warme deken omhult het typerende kameeldak deze woonboerderij uit 1800. De halfronde ramen en de dakkapel aan de oostzijde onderstrepen de vriendelijke uitstraling van dit volledig gerenoveerde gemeentelijk monument. Het imponerende achterhuis laat zien dat de hoeve over volop leefruimte beschikt. Een verwachting die de hoofdentree met haar open karakter direct waarmaakt. De uitnodigende houten trap bij de entree onderstreept de zee aan ruimte en steelt een blik omhoog. Met als beloning een fantastisch zicht naar de vide op de tweede verdieping met een nokhoogte van tien meter. Ook de living, gesitueerd in de voormalige deel, is een paradijs vol ruimte. Het vrije leven ademt door de hoge raampartij van 4,5 meter aan de zijkant. De zichtbare gebinten zijn ronduit prachtig en de natuurstenen schouw met gashaard zorgt voor intimiteit. Ook in de riante woonkeuken met werkeiland zetten de zichtbare gebinten de toon in combinatie met een warm gemêleerde tegelvloer en witte balken aan. Bijzonder is dat alle originele kenmerken op een magnifieke manier in het interieur verwerkt zijn. Een oog voor detail dat ook in de siertuin aan de zijkant en de royale achtertuin tot uiting komt. Hier geniet u van privacy en het zicht op de weidse omgeving waar roofvogels en hazen nog vrij spel hebben. In de rijbak achter de tuin, de stallen en de 4,5 hectare weiland heerst rust om ongestoord paarden te trainen en te verwennen. Volop mogelijkheden Wonen in de Alblasserwaard in een imposante woonboerderij met volop mogelijkheden om al uw wensen te ontplooien. Werken aan huis, het houden van paarden of andere dieren, een ruimte vragende hobby uitoefenen, het water op vanaf de privésteiger aan de Graafstroom, of … Met deze turn-key woning kunt u zo beginnen. Weidsheid en water Landelijk wonen in de driehoek Rotterdam-Utrecht-Breda. Weidsheid en water zijn typerend voor het lintdorp Molenaarsgraaf. Door de centrale ligging waait u vanuit hier uit in alle windhoeken. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.449
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
472 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Externe bergruimte
76 m²
Perceel
47.955 m²
Inhoud
2.082 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches, 3 ligbaden, 3 toiletten, wastafelmeubel, en 2 dubbele wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOLENAARSGRAAF D 519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MOLENAARSGRAAF D 558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
44.520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/05/2024

Op funda

Buurt