Graafdijk-west 162973 XD MolenaarsgraafMolenaarsgraaf-West
- 472 m²
- 47,955 m²
- 6
€ 2,100,000 k.k.
Eye-catcherSchitterende woonboerderij geschikt voor paarden aan huis.
Description
Schitterende woonboerderij geschikt voor paarden aan huis.
Als een warme deken omhult het typerende kameeldak deze woonboerderij uit 1800. De halfronde ramen en de dakkapel aan de oostzijde onderstrepen de vriendelijke uitstraling van dit volledig gerenoveerde gemeentelijk monument. Het imponerende achterhuis laat zien dat de hoeve over volop leefruimte beschikt. Een verwachting die de hoofdentree met haar open karakter direct waarmaakt. De uitnodigende houten trap bij de entree onderstreept de zee aan ruimte en steelt een blik omhoog. Met als beloning een fantastisch zicht naar de vide op de tweede verdieping met een nokhoogte van tien meter. Ook de living, gesitueerd in de voormalige deel, is een paradijs vol ruimte. Het vrije leven ademt door de hoge raampartij van 4,5 meter aan de zijkant. De zichtbare gebinten zijn ronduit prachtig en de natuurstenen schouw met gashaard zorgt voor intimiteit. Ook in de riante woonkeuken met werkeiland zetten de zichtbare gebinten de toon in combinatie met een warm gemêleerde tegelvloer en witte balken aan. Bijzonder is dat alle originele kenmerken op een magnifieke manier in het interieur verwerkt zijn. Een oog voor detail dat ook in de siertuin aan de zijkant en de royale achtertuin tot uiting komt. Hier geniet u van privacy en het zicht op de weidse omgeving waar roofvogels en hazen nog vrij spel hebben. In de rijbak achter de tuin, de stallen en de 4,5 hectare weiland heerst rust om ongestoord paarden te trainen en te verwennen.
Volop mogelijkheden
Wonen in de Alblasserwaard in een imposante woonboerderij met volop mogelijkheden om al uw wensen te ontplooien. Werken aan huis, het houden van paarden of andere dieren, een ruimte vragende hobby uitoefenen, het water op vanaf de privésteiger aan de Graafstroom, of … Met deze turn-key woning kunt u zo beginnen.
Weidsheid en water
Landelijk wonen in de driehoek Rotterdam-Utrecht-Breda. Weidsheid en water zijn typerend voor het lintdorp Molenaarsgraaf. Door de centrale ligging waait u vanuit hier uit in alle windhoeken.
Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 2,100,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,449
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1800
- Type of roof
- Gable roof covered with cane
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 472 m²
- Other space inside the building
- 72 m²
- External storage space
- 76 m²
- Plot size
- 47,955 m²
- Volume in cubic meters
- 2,082 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (6 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 3 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 3 showers, 3 baths, 3 toilets, washstand, and 2 double sinks
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Air conditioning and optical fibre
Energy
- Energy label
- Not available
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant ecoTEC (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- MOLENAARSGRAAF D 519
- Cadastral map
- Area
- 3,435 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- MOLENAARSGRAAF D 558
- Cadastral map
- Area
- 44,520 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
30/05/2024
On funda