Drossaard 161412 NS NaardenDe Fortlanden

In de groene, gewilde, woonwijk De Fortlanden in een autoluw straatje gelegen 3-kamer benedenwoning met zonnige achtertuin, berging en parkeerplaats voor de deur. Bouwjaar 1989 en Energielabel A. Dit appartement met een ruime, lichte woonkamer, open keuken en twee slaapkamers heeft een ideale ligging: op loopafstand van het natuurgebied en winkels op de Mackaylaan, dichtbij uitvalswegen naar de A1 (Amsterdam- Amersfoort), het treinstation Naarden- Bussum en vestingstadje Naarden- Vesting. Gratis parkeren aan de openbare weg of op eigen terrein. Deze gelijkvloerse benedenwoning met een fijne tuin is uitermate geschikt voor starters maar ook voor de iets ouderen onder ons die lekker rustig en dichtbij de natuur en diverse voorzieningen willen wonen! Indeling: Entree, hal met meterkast, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot de ruime, goed op de zon gelegen achtertuin met een afsluitbare toegangspoort, open keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, bergruimte met c.v.-opstelling, werk/slaapkamer, separaat toilet, badkamer met ligbad, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tuin: De zonnige besloten achtertuin biedt een ruime mate aan privacy, mede door het afsluitbare achterom en een schutting rondom. De voortuin is bestraat en bedoeld voor parkeren op eigen terrein. Vanuit de voortuin is de aangebouwde berging bereikbaar. Bijzonderheden: • Woonoppervlak van 69 m2 (NEN 2580 gemeten). • Rustige en groene woonomgeving, op enkele minuten loopafstand van voorzieningen, sportvelden en natuurgebied. • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom. • Verwarming en warm water d.m.v. HR- combiketel uit 2017. • Parkeren op eigen terrein of aan de openbare weg. • Kleine informele VVE (blokje van 4 appartementen). • Servicekosten bedragen € 100,- per maand. • Geheel voorzien van dubbele beglazing. • Energielabel A. • Oplevering 01 april 2025.