Sarabande 402152 TE Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Noord

*** English below *** * Let op! Bezichtigen bij deze woning kan vanaf 6 januari 2025! * Uitstekend onderhouden en sfeervol afgewerkte TUSSENWONING met uitbouw en grote dakkapel, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Getsewoud-Noord! De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca 133 m2 op een perceel eigen grond van 130 m2. Het bouwjaar van de woning is 2005. Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig door zonnepanelen (2022). Energielabel A. Ligging: De woning is gelegen in woonwijk Getsewoud-Noord met een relatief vrije ligging aan de achterzijde, grenzend aan speelvoorzieningen. Op fietsafstand ligt het wijkwinkelcentrum Getsewoud met supermarkten, horeca en diverse (vers)winkels. (Basis)scholen, sportvoorzieningen, het wijkpark en wandelgebied Venneperhout liggen nabij. De woning ligt ook gunstig ten aanzien van de uitvalswegen A4, A44, N205 en N207 richting Amsterdam, Den Haag, Haarlem, Leiden en luchthaven Schiphol. De halte van de R-Net buslijn richting Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam is op loopafstand. Nieuw-Vennep heeft een NS-treinstation alwaar met de auto gratis geparkeerd kan worden. Indeling: Begane grond: ruime entree/hal, meterkast met 12 groepen elektra en glasvezelaansluiting. Modern toilet met hangend closet en fonteintje. Fraaie schuifdeur naar de woonkamer. Deze ruime en lichte (uitgebouwde) woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde en de Solar-tubes in de uitbouw. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (2022) en een combi oven. De begane grond is voorzien van een nette plavuizenvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, elk van een prima formaat. De hoofdslaapkamer meet ca 15 m2. Eén kamer is thans in gebruik als kastenkamer. Moderne badkamer met een inloopdouche, het tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop, wasruimte/berging met o.a. de opstelling van de CV-ketel (Atag HR, 2014, eigendom) en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Riante zolderslaapkamer, voorzien van grote dakkapel en fraaie maatwerkkasten. De kamer is voorzien van een scheidingswand met kastruimte met daarachter een wastafelmeubel. Op de eerste en tweede verdieping liggen nette laminaatvloeren. De slaapkamerramen op deze verdiepingen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tuin, berging en parkeren: De woning heeft fraai aangelegde voor- en achtertuin; de voortuin ligt op het zuidwesten, de achtertuin op het noordoosten. De tuin is goed onderhouden en beschikt over meerdere terrassen, een terrasoverkapping, een jacuzzi-plaats en een vrijstaande houten berging. Deze berging is geïsoleerd, voorzien van nieuwe gevelbekleding en een sedum-dak. Parkeren kan aan de voorzijde van de woning, hier zijn voldoende openbare parkeerplekken. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden en sfeervol afgewerkt - Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Getsewoud-Noord - Recente pv-installatie met 14 zonnepanelen (2022) - Fraai aangelegde voor- en achtertuin - Woonoppervlakte van ca 133 m2, gemeten conform de NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar Vraagprijs: € 565.000,- kk Oplevering: in overleg. Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *** English *** * Viewings of this property can be scheduled from January 6, 2025! * Excellently maintained and attractively finished FAMILY HOUSE with extension and large dormer window, located in the popular and child-friendly residential area of Getsewoud-Noord! The house has a usable living area of approximately 133 m2 on a plot of private land of 130 m2. The year of construction of the house is 2005. Excellently insulated and energy-efficient due to solar panels (2022). Energy label A. Location: The house is located in the residential area of Getsewoud-Noord with a relatively open location at the rear, adjacent to play facilities. The Getsewoud neighborhood shopping center with supermarkets, restaurants and various (fresh) shops is within cycling distance. (Primary) schools, sports facilities, the neighborhood park and Venneperhout walking area are nearby. The house is also conveniently located with regard to the highways A4, A44, N205 and N207 towards Amsterdam, The Hague, Haarlem, Leiden and Schiphol Airport. The stop of the R-Net bus line to Hoofddorp, Haarlem, Schiphol and Amsterdam is within walking distance. Nieuw-Vennep has an NS train station where you can park your car for free. Layout: Ground floor: spacious entrance/hall, meter cupboard with 12 electricity groups and fiber optic connection. Modern toilet with hanging closet and sink. Beautiful sliding door to the living room. This spacious and bright (extended) living room has a lot of light through the large windows at the rear and the Solar tubes in the extension. The open kitchen is located at the front of the house and has various built-in appliances including a 4-burner gas hob, an extractor hood, a dishwasher (2022) and a combi oven. The ground floor has a neat tiled floor with underfloor heating and plastered walls and ceilings. First floor: landing, three bedrooms, each of a good size. The master bedroom measures approx. 15 m2. One room is currently used as a closet room. Modern bathroom with a walk-in shower, the second toilet and a beautiful washbasin unit. Second floor: landing, laundry room/storage room with, among other things, the installation of the central heating boiler (Atag HR, 2014, property) and the connections for the washing machine and dryer. Spacious attic bedroom, with large dormer window and beautiful custom cabinets. The room has a partition wall with cupboard space with a washbasin unit behind it. The first and second floors have neat laminate floors. The bedroom windows on these floors have electrically operated shutters. Garden, storage and parking: The house has beautifully landscaped front and back gardens; the front garden faces southwest, the back garden faces northeast. The garden is well maintained and has several terraces, a terrace roof, a jacuzzi area and a detached wooden storage room. This storage room is insulated, equipped with new cladding and a sedum roof. Parking is possible at the front of the house, there are sufficient public parking spaces here. Details: - Excellently maintained and attractively finished - Located in the popular and child-friendly residential area of Getsewoud-Noord - Recent PV installation with 14 solar panels (2022) - Beautifully landscaped front and back garden - Living area of approx. 133 m2, measured in accordance with the NVM measurement instructions. Measurement report is available Asking price: € 565,000,- kk Delivery: in consultation. Also view the floor plans, sales film and 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!