Verkocht
Gravin Mariastraat 242415 AZ Nieuwerbrug aan den RijnNieuwerbrug aan den Rijn Kern
- 128 m²
- 290 m²
- 4
€ 550.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 juli 2024
- Verkoopdatum
- 9 augustus 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Goed onderhouden hoekwoning op royaal perceel!
Ontdek deze nette hoekwoning, prachtig gelegen aan het water op een perceel van maar liefst 290 m². De woning is aan de voor- en zijkant vrij gelegen, waardoor u geniet van optimale rust en privacy zonder verkeer voor de deur. De woning biedt een perfecte balans tussen comfort en een landelijke sfeer.
Treed binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en het plafond is gestukt voor een strakke, moderne uitstraling. De gezellige houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer, ideaal voor knusse avonden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eenvoudige open keuken, compleet met moderne apparatuur en openslaande deuren naar de royale tuin waardoor u uw woonruimte kunt vergroten tijdens de zonnige maanden. De tuin (voor- zij- en achtertuin) is ruim, biedt veel privacy en beschikt over diverse zitplekken. De grote voortuin draagt bij aan het gevoel van ruimte en vrijheid. In de achtertuin vindt u een praktische berging en twee overkappingen, waarvan één afsluitbaar is met glazen wanden. Dit biedt de mogelijkheid om het hele jaar door van uw tuin te genieten, ongeacht het weer.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en radiator, waardoor u van alle gemakken bent voorzien. Op de tweede verdieping bevindt zich een luxe slaapkamer, voorzien van airconditioning, veel bergruimte, een toilet, wastafel en douche. Het ligbad wordt meegenomen door de verkoper.
De woning is uitgerust met kunststof kozijnen, met uitzondering van de bijkeukendeur en de dakramen. Dit draagt bij aan het onderhoudsarme karakter van de woning. Daarnaast zijn er maar liefst 15 zonnepanelen geïnstalleerd, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op uw energiekosten en een duurzame levensstijl ondersteunt.
Deze royale hoekwoning in Nieuwerbrug aan den Rijn biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Met zijn ruime opzet, moderne voorzieningen en prachtige ligging is dit een unieke kans om uw droomhuis te vinden.
Belangrijkste feiten op een rij:
- Royale hoekwoning op een perceel van 290 m²
- De woning is voorzien van energielabel B die in 2022 is opgesteld
- 15 zonnepalen aanwezig voor een lage energierekening
- De woning is gelegen op nog geen 5 minuten afstand van de Rijksweg A12
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 550.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.297
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 128 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 290 m²
- Inhoud
- 395 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vailant VHR Eotec 30-34 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BODEGRAVEN D 2877
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 290 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 110 m² (10,00 meter diep en 10,98 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
3.770x
Bekeken
65x
Bewaard
19-7-2024
Op Funda