We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Van Beethovenlaan 42
Verkocht

Van Beethovenlaan 422912 VL Nieuwerkerk aan den IJsselDorrestein-Zuid

  • 135 m²
  • 161 m²
  • 4
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2024
Verkoopdatum
4 juli 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze royale eengezinswoning kan je helemaal omtoveren tot jouw droomwoning! Gelegen op een mooie locatie vind je deze royale speels ingedeelde eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 135 m2. Ook buitenshuis heb je aan ruimte geen gebrek dankzij de ca. 13,5 meter diepe achtertuin op het gunstige zuidwesten met schuur. De wijk Dorrestein is een populaire wijk met een gunstige ligging nabij winkels, diverse (basis)scholen, openbaar vervoer (N.S. station) en alle denkbare sportvoorzieningen. Pak jij deze kans? Begane grond Binnenkomst in de entree met meterkast, garderobe en betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de entree heb je toegang tot de ruime living. De eethoek is gesitueerd aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met een schuifpui en is tevens de keuken te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is maar liefst ca. 13,5 meter diep. Achterin bevindt zich de schuur van ca 8 m2 en er is een extra houten tuinhuis geplaatst voor extra opbergruimte. 1e Verdieping Vanuit de overloop heb je toegang tot drie fijne slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer (nu in gebruik als wasruimte). Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is in het midden gelegen en is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel. 2e Verdieping De vierde slaapkamer is gelegen op de zolderverdieping en beschikt dankzij de twee dakkapellen over veel ruimte en licht. Eventueel is het zelfs mogelijk om hier twee ruime slaapkamers te creëren. Op de overloop vind je de cv-ketel (2013) en een dakraam. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1969 • Woonoppervlakte circa 135 m2 • Perceeloppervlakte circa 161 m2 • Inhoud circa 468 m3 • Energielabel C • Verwarming middels cv-ketel (bouwjaar 2013) • Voorzien van dubbel glas • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen • In de directe omgeving op loopafstand zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden zoals winkels, openbaar vervoer, basisschool, buitenschoolse opvang, zwembad en voetbalvelden, diverse uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E264C P134630719 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 4472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/05/2024

Op funda

Buurt