Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 6 augustus 2024
- Verkoopdatum
- 26 augustus 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Starters opgelet !
Zoek niet verder; we gaan je blij maken! Deze instapklare woning met 3 slaapkamers en energielabel B is op zoek naar nieuwe bewoners. Een tuin op het Zuidwesten met een multifunctionele schuur en een achterom maakt het plaatje compleet. Verhuizen is slechts een kwestie van meubels neerzetten en genieten!
Met de Starterslening leen je op een verantwoorde manier nét dat beetje extra waardoor je je eerste droomhuis toch kunt kopen.
Klinkt dat als muziek in de oren? Bel ons snel voor een afspraak!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met antraciete tegelvloer, meterkast, garderobe, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer, met 4 openslaande deuren naar de achtertuin, is voorzien van een antraciete tegelvloer. De keuken (2017) beschikt over een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en 2 vriezers. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++ glas.
Verdieping 1:
Overloop met een pvc-vloer, toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een kleedkamer van ca. 3 m².
Slaapkamer I (ca. 16 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een airco, rolluik en een pvc-vloer. Slaapkamer II (ca. 9 m²) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een pvc-vloer en een rolluik. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangcloset, designradiator, dubbele wastafelmeubel en een kast. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Verdieping 2:
Overloop met een pvc-vloer, toegang tot slaapkamer III, de cv-berging en een royale bergruimte welke eenvoudig te transformeren is naar een 4e slaapkamer.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en beschikt over een overkapping, een multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als een salon, een schuur en een achterom. De multifunctionele ruimte is gerealiseerd in 2016, geïsoleerd en beschikt over een keukenblokje, data aansluiting en een airco (2022).
Locatie:
Winkelcentrum Dukenburg en het bus- en treinstation bevinden zich op loopafstand. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving: kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en een basisschool bevinden zich nabij. Op korte afstand van recreatiegebied de Berendonck voor zwemplezier en heerlijke wandelingen in de buitenlucht. Het centrum van Nijmegen is binnen 10 autominuten bereikbaar en de ligging ten opzichte van de A73 en A50 is zeer gunstig.
Kenmerken:
• Bouwjaar 1977
• Inhoud ca. 510 m³
• Woonoppervlakte ca. 135 m²
• Perceel 129 m²
• 3 slaapkamers
• Mogelijkheid voor 4e slaapkamer
• Keuken 2017
• Grotendeels kunststof kozijnen 2016
• HR++ glas 2016
• Rolluiken
• Achtertuin op het Zuidwesten
• Energielabel B
• Vloerverwarming
• Cv-ketel 2004
• Airco
• Berging
• Schuur
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Aanvaarding in overleg
• Makelaar: Raymond Pulles
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 339.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.511
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 135 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 22 m²
- Perceel
- 129 m²
- Inhoud
- 510 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NEERBOSCH K 471
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 129 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
06/08/2024
Op funda