We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Oosterwoldseweg 80-A
Verkocht

Oosterwoldseweg 80-A8421 RN OldeberkoopOldeberkoop-Buitengebied

  • 192 m²
  • 5.275 m²
  • 2
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2024
Verkoopdatum
28 juni 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een unieke locatie, circa 400 meter van de weg en omgeven door landerijen zonder directe buren, ligt deze idyllische en grotendeels gerenoveerde woonboerderij. De authentieke elementen en de landelijke sfeer van oudsher zijn behouden gebleven. De vloeren en gevels zijn na-geïsoleerd, in combinatie met dakisolatie is energielabel ‘B’ bereikt. Alle leefruimtes zijn grotendeels voorzien van vloerverwarming. Globale indeling van de woning: Begane grond Via de achteringang komt u in de zeer ruime woonkeuken, met pantry. De keuken staat in verbinding met de uiterst sfeervolle eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De aangrenzende woonkamer met hoog-rendement (A++)houtkachel is volledig in harmonie met de authenticiteit van de boerderij. De originele estrikken in combinatie met de gebinten maken de charme compleet. Tevens is er een royale tv/woon-kamer met gietvloer die oud en nieuw harmonieus met elkaar verbindt. De boerderij is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping. Naast de keuken bevindt zich een riante bijkeuken met aparte en grote berging die eventueel is te verbouwen tot slaapkamer. Verdieping Via de imposante hal komt u op de verdieping hier is veel bergruimte en een royale tweede slaapkamer. Daarnaast is hier ook een optimale thuiswerkplek gerealiseerd. Vliering Te bereiken door middel van een vlizotrap; gesitueerd in de entree; ingericht met bergruimte. De volledig omsloten tuin rondom de woonboerderij is ingericht met veel groen, doorkijkjes naar de weilanden, sierbestrating, diverse borders en terrassen, waar u het landelijke leven kunt ervaren. Hier komen privacy, natuur en sereniteit bij elkaar. Een vrijstaande garage met carport en vliering maakt deel uit van het object. Perceeloppervlakte 5.275 m². Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’ en een deel ‘Agrarisch met Waarden’ Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op ruimtelijkeplannen.nl of de website van Het Betere Boerenerf. Oldeberkoop De directe omgeving is adembenemend mooi: aan de overzijde van de Oosterwoldseweg grenzen twee van de mooiste natuurgebieden in de regio: De Dellebuursterheide en de Diakonievene. Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Alde Feanen en het Drents-Friese Wold, afgewisseld met de meest diverse, kleinere natuurgebieden. Binnen 10 minuten rijdt u op de A32 (Leeuwarden-Meppel-Zwolle). Algemeen: • Bouwjaar 1930. • Woonoppervlakte ca. 192 m², inhoud ca. 990 m³, overige inpandige ruimte ca. 29 m², externe bergruimte ca. 27 m². • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel. • Een prachtig aangelegde tuin met vijver, privé bos en volop privacy. • Energielabel B. 'Om een duidelijk beeld te krijgen van de woning en de mogelijkheden, zult u wel langs moeten komen voor een bezichtiging. Belangstelling? Verken de omgeving, maak plannen en kom een keer kijken.' We hebben uitgebreide informatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.297
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
5.275 m²
Inhoud
990 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBERKOOP E 740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/06/2024

Op funda

Buurt