Utrechtseweg 1796862 AJ OosterbeekTransvaal

Utrechtseweg 179, Oosterbeek Unieke, karakteristieke villa met royale tuin, atelier/guesthouse en garage. Aan de statige Utrechtseweg in het charmante Oosterbeek vindt u deze imposante vrijstaande villa. Gebouwd rond 1900, volledig gerenoveerd in 1990/2000, en met een inhoud van circa 1.290 m³ biedt deze woning een perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort. De villa is gelegen op een kavel van 1114 m2 en wordt omringd door een prachtige diepe zonnige tuin waarin de speelse indeling en weelderige rododendrons zorgen voor van rust en privacy. Ondanks de centrale ligging aan een doorgaande weg voelt het wonen hier verrassend beschut en sereen. Dit is mede te danken aan de slimme verkeersaanpassingen, de groenrijke omgeving en de toename van elektrisch verkeer, wat zorgt voor een stille en aangename woonbeleving. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal die toegang biedt tot een stijlvolle toiletruimte en een praktische provisiekelder. De royale woonkamer, voorzien van een sfeervolle schouw en klassieke serredeuren, ademt karakter en warmte. Aansluitend vindt u een gezellige eetkamer, een werkkamer en een aparte ruimte die ideaal is als audio- of speelkamer. De moderne woonkeuken met serre vormt het hart van de woning. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een strakke afwerking en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de elegante overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, alle voorzien van grote vaste kasten voor veel opbergruimte. De luxe badkamer ( 2021 ) biedt een douche, ligbad, toilet en wastafel en geeft toegang tot een zonnig balkon met uitzicht op de tuin. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een extra overloop met een tweede badkamer, voorzien van een luxe douche en een wasmachineaansluiting. Hier bevinden zich tevens twee ruime kamers die naar eigen wens te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als logeerkamers of hobbyruimtes. Via een vlizotrap bereikt u de praktische vliering. Bijzonderheden: -Goede staat van onderhoud. -Voorzien van dak- en muurisolatie, grotendeels dubbel glas. -Fraaie authentieke elementen zijn zorgvuldig behouden. -Grote garage. -Diepe, fraai aangelegde tuin met optimale privacy en speelse indeling. Deze villa is een unieke kans voor wie houdt van stijlvol wonen met een vleugje historie, terwijl het comfort en de rust van modern leven behouden blijven. Kom de charme van deze bijzondere woning zelf ervaren!