Drossaardstraat 224902 BN Oosterhout (NB)Slotjes-West

Wonen op een fantastische locatie in de populaire wijk "Slotjes-West"! Dit is een geliefde wijk vanwege de sfeer en gunstige ligging t.o.v. het centrum, stadspark, scholen, sportaccommodaties en overige centrumvoorzieningen. Het is allemaal op loop- en fietsafstand te bereiken. In de woning is dakisolatie en dubbele beglazing aangebracht, deels HR++ en gedeeltelijk voorzien van rolluiken (aan de achterzijde). De woning is degelijk gebouwd o.a. geheel voorzien van betonnen verdiepingsvloeren wat niet vanzelfsprekend was in die bouwperiode. De afwerking is gedateerd maar de woning heeft enorm veel potentie. Door de ruimte en de ligging is deze woning een ideale gezinswoning! BEGANE GROND De hal is voorzien van een leistenen vloer en biedt toegang tot een ruim toilet met fontein, meterkast en de woonkamer. L-vormige woonkamer met een parketvloer, open haard en een grote schuifpui naar het overdekte terras aan de achterzijde van de woning. Vanuit de eethoek een toegang tot de kelderkast. Open keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is ingericht met een keukenblok met inbouwapparatuur te weten een oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een close-in boiler. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De praktische wasruimte is gemaakt in de voormalige doucheruimte. In de voormalige slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een complete badkamer gecreëerd. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een frans balkon en openslaande deuren, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een toegang tot het balkon. Ruime badkamer met een bad, wandcloset, dubbele wastafel en een douchecabine. Een groot raam voor daglichttoetreding. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam, vaste kast en de opstelplaats voor de Remeha combi-ketel (2017). Ruime vierde slaapkamer met een dakkapel. Aan de linkerzijde van de woning is een garage aangebouwd. De garage is voorzien van elektra, dubbele houten deur en een elektrische garagedeur. In de tuin een ruime berging met water en elektra. Aan de achtergevel is een overkapping aangebracht met 2 lichtkoepels. Een heerlijke plek om samen te genieten met vrienden of familie. Een mooie tuin, zongunstig gesitueerd op het westen. De tuin heeft een gazon, fraaie beplanting, bomen en een overdekte achterom via de karakteristieke pport vanaf de straatzijde. Samengevat - Ruime halfvrijstaande woning - Geliefde woonwijk "Slotjes-West" - Garage en een berging - Tuin op het westen - Inclusief bouwtechnische keuring