Bekijk foto 1 van De Himmen 27
Verkocht

De Himmen 278618 NP OosthemOosthem

  • 204 m²
  • 594 m²
  • 6
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2024
Verkoopdatum
20 mei 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan het open vaarwater gelegen vrijstaande woning met eigen aanlegoever (ca. 20 meter) en slaap- en badkamer op de begane grond (in uitbouw), zeer rustig gelegen aan het doorgaande vaarwater van het Easthimmer Mar en de zuidrand van Oosthem, met panoramisch vrij uitzicht over rietkragen, weiland én water. Een solide gebouwde, ruim opgezette woning (woonoppervlak 204 m²) met een slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond, zodanig uitgevoerd dat gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Een opvallend detail zijn de grote raampartijen in de complete zuidwest gevel, waardoor het fraaie uitzicht optimaal wordt benut. De uitbouw met veel lichtinval leent zich ook uitstekend voor het realiseren van een atelier, praktijk of kantoor aan huis. Kortom: Een locatie waar rust gegarandeerd is en wonen en werken prima te combineren zijn. De woning is gelegen op een mooi perceel grond, kadastraal 594 m² groot. De achtertuin is gelegen op het zuiden, respectievelijk westen en hier beschikt men over maximale privacy. Vanuit de achtertuin ruim en vrij uitzicht, met in de verte de contouren van het stadje IJlst. Het aan de achtertuin grenzende vaarwater vraagt om het aanleggen van een eigen boot. Oosthem beschikt nog over een eigen bakkerij en alle overige benodigde voorzieningen zijn beschikbaar in het op fietsafstand gelegen IJlst. Indeling: Begane grond: Hal/entree met toilet en meterkast, ruime L-vormige woonkamer met tuindeur, open haard, massief houten planken vloer, dichte keuken v.v. eenvoudige keukenopstelling, slaapkamer met vaste kastenwand, uitbouw (2010/2011) met forse slaapkamer/werkkamer voorzien schuifpui, eigen badkamer en suite voorzien van douche, toilet, wastafel en bijkeuken met witgoedaansluiting in de voormalige garage met kanteldeur. 1e Verdieping: overloop, 4 grote slaapkamers, waarvan 1 met wastafel, 2e badkamer v.v. toilet, wastafel, ligbad en douche. Vanuit de 2 slaapkamers aan de achterzijde is de loggia bereikbaar. 2e Verdieping: royale bergzolder, opgedeeld in 3 compartimenten, c.v. ketel, bereikbaar met vaste trap. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1979. * Aanbouw/uitbouw gerealiseerd in 2010. * Inhoud ca. 738 m³. * Woonoppervlak ca. 204 m². * Overige inpandige ruimte ca. 10 m². * Perceelgrootte 594 m². * Energielabel C. * Centrale verwarming middels Atag combiketel van 2011. * Totaal 6 slaapkamers, waarvan 2 op begane grond. * Houtopslag tegen de oostgevel van de woning gesitueerd. * Eigen aanlegoever van ca. 20 meter. * Wonen aan water in optima forma!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.162
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
594 m²
Inhoud
738 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEG D 2115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
594 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
220 m² (11,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/04/2024

Op funda

Buurt